Kaufpreis 383.500 €
10715 Berlin
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 383.500 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt liegt im Bayerischen Viertel (geprägt durch den Barbarossakiez, den Viktoria-Luise-Platz, den Nollendorfkiez) Die von üppigem Baumbestand umsäumte, ruhige Straße besticht durch tolle Altbauten. Ein gesunder Mix aus jungen Familien und Alteingesessenen bildet eine gemütliche Bewohnerstruktur. Ausstattung: Unbefristeter MV vom 01.07.1985 Bruttokaltmiete 565,72 zzgl. 120 € HK-VorauszahlungFür den Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Für den Käufer gibt es eine Sperrfrist von 10 Jahren. Für diesen Zeitraum ist die Kündigung wegen Eigenbedarf ausgeschlossen. Objekt: Wir bieten Ihnen hier eine geräumige Wohnung zum Kauf in Berlin-Wilmersdorf an. Das Objekt befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1912. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² und insgesamt 3 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 1,77 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.788,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 92,63 m², vermietbare Fläche: 92,63 m², Wohnungsnr.: 25 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
