Kaufpreis 1.120.000 €
10717 Berlin
Zimmer 4
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 1.120.000 €
Zimmer: 4
Größe: 156 m2
Baujahr: 1909
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der ruhige Güntzelkiez, gelegen im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, liegt im östlichen Teil des Bezirks, nahe dem Kurfürstendamm und der Uhlandstraße. Der Kiez ist nach der Güntzelstraße benannt, die durch das Gebiet verläuft. Der Güntzelkiez ist bekannt für seine gemütliche Atmosphäre, zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte. Es ist ein lebendiges Viertel mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Das Viertel ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was es einfach macht, andere Teile von Berlin zu erkunden. Insgesamt ist der Güntzelkiez eine beliebte Wohngegend, die eine gute Mischung aus urbanem Leben und lokalem Flair bietet. Ausstattung: Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung verkörpert Lebensqualität und Stil auf höchstem Niveau. Ein Ort, an dem Wohnen zum Erlebnis wird und der den perfekten Rahmen für ein inspirierendes Leben bietet. Willkommen im Reich der Eleganz und des Komforts. Der Wohnbereich ist ein wahres Meisterwerk moderner Gestaltung und erstreckt sich über die gesamte Fläche des Penthouses. Große Panoramafenster tauchen den Raum in natürliches Licht und bieten einen spektakulären Ausblick auf die umgebende Stadtlandschaft. Ein Highlight dieses Penthouses sind die beiden großzügigen Terrassen, die wie private Oasen hoch über der Stadt thronen. Beide Terrassen sind perfekte Orte für entspannte Abende unter freiem Himmel, gesellige Zusammenkünfte mit Freunden oder einfach nur, um den Sonnenuntergang über der Stadt zu bewundern. Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Refugium hoch über den Dächern der Stadt. Objekt: Die Architektur des Viertels ist geprägt von Altbauten, die dem Viertel einen charmanten und historischen Charakter verleihen. Die angebotene Wohnung liegt in einer reizvollen Straße inmitten des Kiezes. Inmitten des pulsierenden Lebens, eingebettet in eine Ära vergangener Eleganz, erhebt sich dieser faszinierende Altbau als zeitloses Juwel der Architektur. Seine imposante Fassade, geprägt von kunstvollen Verzierungen und historischer Pracht, erzählt Geschichten längst vergangener Epochen und strahlt dabei eine unvergleichliche Aura aus. Der Charme dieses Altbaus offenbart sich beim Betreten der großzügigen Räumlichkeiten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. USt. in gesetzlicher Höhe
