Kaufpreis 249.000 €
31582 Nienburg (Weser)
Zimmer 6
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 6
Größe: 182 m2
Baujahr: 1931
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gut gelegen, im gefragten Ortsteil Holtorf, befindet sich diese Immobilie. Das Stadtzentrum und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Rad schnell erreichbar. Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Auch die B6 mit guter Anbindung in Richtung Bremen und Hannover liegt in kurzer Entfernung. Objekt: Dieses Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1931 mit einem Teilkeller in massiver Bauweise errichtet. In den 70er Jahren erfolgten größere Um- und Anbaumaßnahmen.Insgesamt zeigt sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand mit bereits zwei modernisierten Bädern jeweils eines im Erd- und eines im Obergeschoss. Das Studiozimmer mit der großen Fensterfläche und Blick bis unter die Dachspitze versprüht seinen Charme. Weiteres Potenzial bieten die Nebengebäude und die schöne Gartenanlage mit Teich sowie das Gartenhäuschen mit Bar.Aufteilung: EG: Windfang, Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, KaminzimmerDG: Studio, Flur, drei Schlafzimmer, Bad Ein gepflegtes und laufend gut unterhaltenes Einfamilienhaus in gefragter Lage. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, modernisiert: 1977 Provision: 3,57% Courtage (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
