Kaufpreis 709.950 €
32278 Kirchlengern
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 709.950 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dem einstöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Winkelbungalow Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Das Objekt besteht aus fünf Zimmern: zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Außerdem steht Ihnen eine geflieste und beheizte Doppelgarage mit 50m2 und ein zusätzlicher Außenparkplatz zur Verfügung, sodass lästiges Parkplatzsuchen entfällt. Das gedämmte Garagentor lässt sich durch Fernbedienung und Taster im Innenraum einfach bedienen. Des Weiteren befindet sich ein Direkter Zugang durch den HWR in den Wohnbereich und außerdem befindet sich in der Garage noch eine Außentür, um in den Garten zu gelangen. Im offenen Wohn- & Essbereich befinden sich zwei Schiebetüren jeweils mit einer Breite von 3,50m. Hierdurch ist ein direkter Zugang auf die jeweilige Terrassen möglich. In einem Schlafzimmer befindet sich ebenfalls eine Schiebetür mit direkten Zugang zum Garten. Der Bungalow verfügt komplett über elektrische Rollläden. Die Küche, die durch eine Kücheninsel mit Esstheke vom Wohnbereich getrennt ist, verfügt über: Dampfgarer, Pyrolyse Backofen, Kaffeevollautomat, Geschirrspülmaschine & Kühlgefrierkombination der Marke Siemens. Ein weiteres extra der Küche ist das großzügige Induktionskochfeld mit Innenliegendem Abzug der Firma Bora. Die vollausgestattete Küche ist im Kaufpreis inbegriffen. Zu den Schlafzimmern gehören vollmöblierte Ankleidezimmer. Der gesamte Bungalow verfügt über Fußbodenheizung und ist mit einheitlichen Fliesen ausgestattet. Alle Fenster sind dreifach verglast. Den Dachboden erreicht man über eine Dachluke im HWR, der teilweise ausbaufähig ist. Der Bungalow verfügt über eine 15kw/Peak Photovoltaikanlage inkl. Speicher, das Bedienelement befindet sich in der Garage. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Kirchlengern. In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei. Auch ein Friseur ist fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Sonstiges: Außenanlage:-Der komplett in die Erde eingelassener Oval-Pool hat die Größe von 9mx5mx1,50m. Der Pool kann durch eine separate Wärmepumpe von 16kw beheizt werden.-2-Raum Gartenhaus in dem sich die Anlage für den Pool befindet-komplett überdachte Terrasse 7,20mx6m & kleine Terrasse 2,50mx4,80mIm Garten befindet sich weiterhin eine beton Monozisterne, Fassungsvermögen 8700 Liter, zur Bewässerung der Außenanlage. Eine Außenzapfstelle mit externer Wasseruhr und eine Außenzapfstelle in der Garage. Die Terrassen und Wege sind mit Keramikplatten ausgelegt. Der komplett eingezäunte Garten ist pflegeleicht bepflanzt und verfügt über ein abschließbares Gartentor von 1,60m. Provision: provisionsfrei
