Kaufpreis 870.000 €
86943 Thaining
Zimmer 5
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 870.000 €
Zimmer: 5
Größe: 215 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Thaining ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech in Deutschland. Ein Kindergarten befindet sich in ca. 150 m Luftlinie. Die malerische Gemeinde liegt etwa 11 Kilometer südwestlich von Landsberg am Lech und etwa 60 Kilometer westlich von München. Der Ammersee ist eine kurze Fahrzeit entfernt. Umgeben von einer reizvollen Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und Feldern bietet Thaining eine idyllische und ruhige Umgebung für seine Bewohner. Durch die Nähe zu Landsberg am Lech sind alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens leicht erreichbar, während gleichzeitig die natürliche Schönheit der Umgebung genossen werden kann. Thaining ist somit ein idealer Ort für Naturliebhaber und Menschen, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch die Anbindung an größere Städte schätzen. Ausstattung: - Zweifamilienhaus mit 215 Quadratmeter - ca. 100 Quadratmeter Nutzfläche- großer Garten- Carport- eine große Wohnküche im EG- vollwertige Eckküche in der Wohnung im OG- erbaut 1990- Ölheizung- ökologische Bauweise mit 50cm Außenziegel- zwei Regenwasserzisternen- Solarpanele zur Warmwasseraufbereitung- Dach wurde mit 10cm Korkplatten gedämmt- Wände wurden mit Silikatfarbe gestrichen- Grundofen im Wohnzimmer- hochwertige Böden aus Holz und Fließen- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad im Obergeschoss- Partykeller- Hobbywerkstatt im Keller- insgesamt 5 Zimmer- separate Wohnung im Obergeschoss oder als großes Einfamilienhaus nutzbar Objekt: Das Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1990, präsentiert sich als einladendes Zuhause mit einer Gesamtfläche von ca. 215 Quadratmetern und einer Nutzfläche von ca.100 Quadratmetern. Sein ökologischer Ansatz zeigt sich in der Bauweise mit 50cm Außenziegeln, die eine effiziente Isolierung gewährleisten. Das Dach ist mit 10cm Korkplatten gedämmt, während die Wände mit umweltfreundlicher Silikatfarbe gestrichen wurden, sind die Fenster und Türen mit Naturfarben gestrichen. Ein Carport bietet Platz für Fahrzeuge, während...Falls Dein Interesse geweckt wurde, fordere direkt das ausführliche Exposé an.Ich freue mich über Deine Anfrage! Stichworte: Nutzfläche: 101,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.28, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
