Kaufpreis 255.000 €
52223 Stolberg (Rhld.)
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 255.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Stolberg - Münsterbusch, welches ideal für eine kleine Familie geeignet ist. Laut Verkäufer wurde das Haus 1964 gebaut.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 88 m². Die Aufteilung ist den beigefügten Grundrissen zu entnehmen.Alle Fenster (Kunststofffenster) sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Das voll unterkellerte Wohnhaus wird mit einer Gasheizung beheizt, ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Wärme. Das Grundstück ist laut Grundbuch 391 m² groß.Eine Garage sowie Wintergarten sind weiterhin auf dem Grundstück vorhanden.Das Haus ist zurzeit noch vermietet und steht aktuell zum 01.08.2024 zur Verfügung.Bedarfsausweis:Baujahr Gebäude 1964Gasheizung / KaminofenEndenergiebedarf 316,2 KWh (m².a)Energieeffizienzklasse GEnergieträger Strom / HolzWICHTIG!!! WICHTIG!!! WICHTIG!!!EINE BESICHTIGUNG IST NUR NACH VORLAGE EINER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG Stichworte: Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst. / Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages
