Kaufpreis 125.000 €
66125 Saarbrücken
Zimmer 4
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 4
Größe: 116 m2
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Dudweiler. Bis zum Dudoplatz sind es 10 Minuten zu Fuß.Dudweiler, naturnah im Sulzbachtal gelegen, ist einer der vier Stadtbezirke der Landeshauptstadt Saarbrücken. Die ca. 28.000 Einwohner verteilen sich auf die Stadtteile Dudweiler, Herrensohr, Jägersfreude und Scheidt.Nach allen Richtungen besteht eine gute Verkehrsanbindung. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreicht man bequem unter anderem die Saarbrücker Innenstadt oder den Campus der Universität des Saarlandes.Der Stadtteil Dudweiler bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Ein Schwimmbad, eine Minigolfanlage oder das bunte Angebot der ansässigen Vereine versprechen in sportlicher, sozialer und kultureller Hinsicht Abwechslung.Auch Natur- und Wanderfreunde kommen durch die Nähe des Saarbrücker Stadtwaldes nicht zu kurz.Kindertageseinrichtungen sowie Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden. Eine Bibliothek ist im Bürgerhaus Dudweiler untergebracht. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus stellen die medizinische Versorgung sicher. Vervollständigt wird die gut ausgebaute Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplatz- Garage- Garten Kleiner Hof mit Zugang zum Garten. Objekt: Das Haus wurde 1930 erbaut und verfügt über eine sanierungsbedürftige Werkstatt im Gartenbereich..Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 116 m² und teilt sich wie folgt auf:Kellergeschoss:Heizungsraum, zwei Kellerräume, Raum für den ÖltankErdgeschoss:Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Flur, BadezimmerDachgeschoss:WC, zwei Schlafzimmer, Kinderzimmer Sonstiges: Werkstatt im Hof --> sanierungsbedürftig Stichworte: Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2015 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
