Kaufpreis 376.000 €
48683 Ahaus
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 376.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Schönes Reihenmittelhaus mit eigenem Gartenanteil in toller Lage von Ahaus.Keine zusätzliche Käufercourtage! Lage: Die Stadt Ahaus mit ihren insgesamt ca. 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein, Wessum und Wüllen.Ahaus ist über die A 31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Ahaus wird stündlich von den Regionalbahn-Linie RB 51 "Westmünsterland-Bahn" Enschede-Dortmund (DB) bedient.Ahaus ist eine Stadt mit überregionalem Bildungsangebot. Acht Grundschulen, eine Realschule und zwei Gymnasien, eine Gesamtschule, eine Förderschule, vier berufsbildende Schulen, eine sehr erfolgreiche überregionale Berufsbildungsstätte mit angeschlossener technischer Akademie und zahlreiche weitere Fachschulen, ein Teilstandort eines Abendgymnasiums, ein Studienort einer Fachhochschule, eine Volkshochschule und eine Musikschule bieten ein breitgefächertes und hochqualifiziertes Schul- und Weiterbildungsangebot.Mit seinen zahlreichen Vereinen und Verbänden, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet die Stadt Ahaus auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Eine idyllische 36 Loch Golfanlage inmitten reizvoller Landschaft, Schwimmvergnügen im AquAhaus bei jeder Wetterlage, bieten genauso Alternativprogramm, wie die Besichtigung traditioneller Handwerkskunst in einer der Holzschuhmachereien oder das moderne Veranstaltungs- Kunst- und Kulturprogramm z.B. im barocken Wasserschloss im Ahauser Zentrum. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wärmepumpe- bodentiefe Dusche- elektrische Rollläden- Süd-Garten Objekt: Der Baubeginn dieses schönen Reihenhauses ist in Kürze geplant.Die drei Einheiten werden in Miteigentumsanteilen aufgeteilt und verfügen jeweils über einen eigenen Gartenanteil, welcher als Sondernutzungsrecht der jeweiligen Einheit zugeordnet wird.Bei dieser Einheit geht es um das Reihenmittelhaus welches über ca. 105 m² Wohnfläche verfügt und bis in den Spitz ausgebaut wird. Der Raum im Spitzboden ist über eine feste Treppe zu erreichen und kann durchaus als Hobbyraum, Büro oder Sonstiges genutzt werden.Der Wohnbereich des Erd-und Dachgeschosses teilt sich wie folgt auf:Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Bad.Der Garten ist zum Süden gelegen und ist ca. 185 m² groß.Hier können Sie sich frei entfalten und die Seele baumeln lassen.Lassen Sie sich diese Chance, für bezahlbares Wohneigentum, nicht entgehen und kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular.Zeitnah senden wir Ihnen weitere Unterlagen und Informationen zur Immobilie.Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: provisionsfrei
