Kaufpreis 215.000 €
29581 Gerdau
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieser schöne Bungalow bietet, mit etwas handwerklichem Geschick, die perfekte Kulisse für ein entspanntes Leben auf dem Land. Mit einem großzügigen Grundstück, der malerischen Umgebung eines Dorfes hat dieses Haus das Potenzial ein schönes, neues Zuhause zu werden.Der Bungalow präsentiert sich als Rohdiamant, der darauf wartet, geschliffen zu werden. Ein geräumiges Ess- und Wohnzimmer, eine gemütliche Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche bieten eine solide Grundlage für Ihre Renovierungspläne. Mit kreativem Einsatz und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein wahres Traumhaus schaffen. Aus dem Wohnzimmer hat man durch die großen Fenster einen tollen Blick auf das weitläufige Grundstück.Dieses ist nicht einsehbar und bietet viel Platz für kreative Gestaltungsideen. Ob Gemüsegarten, Spielgeräte oder Baumhaus alles ist möglich, während eine einladende und sonnige Terrasse den perfekten Ort für gesellige Zusammenkünfte im Freien darstellt.Das Haus ist voll unterkellert.Durch das norddeutsche Schmuddelwetter der vergangenen Monate hat auch in diesem Keller das Regenwasser seinen Weg ins Innere gefunden.Er wurde ausgepumpt und wird in den nächsten Monaten professionell getrocknet.Aufgrund dieser Arbeiten ist eine Besichtigung erst ab 15. März möglich. Lagebeschreibung: Das romantische Heidedorf "Bohlsen" liegt idyllisch an der Gerdau, eines der wohlursprünglichsten Flüsse der Region. Der rd. 600 Einwohner große Ort ist geprägt voneiner intakten Dorfgemeinschaft, die dafür sorgt, dass der regionaltypische Charakterdes Dorfes erhalten bleibt. Für diese Leistungen ist Bohlsen im Wettbewerb "UnserDorf soll schöner werden" mit der Goldmedaille 1993 und 2013 ausgezeichnet worden.Kindergarten und Grundschule befinden sich in Gerdau. Die Oberschule besuchen die Schüler in Suderburg, Gymnasien und andere weiterführende Schulen befinden sich in der nahen Kreisstadt Uelzen. Die medizinische Grundversorgung ist durch Ärzte und Zahnärzte, die im Nachbarort angesiedelt sind, gewährleistet. Die nächstgelegenen Geschäfte für den Einkauf sind in Suderburg, Ebstorf und Uelzen. Durch ihre Nähe zur Kreisstadt Uelzen, verkehrsgünstig gelegen und für Pendler nach Lüneburg, Hamburg und Hannover ideal.Die reizvolle Lage mit grünen Ufern, Auen, Wiesen und Feldern, unterbrochen von alten Mischwäldern und nahegelegenen Heideflächen, bietet eine hohe Lebensqualität.Der Flugplatz im Nachbarort wird sowohl von Sport- als auch Geschäftsfliegern genutzt. Besichtigungstermine: Besichtigungen sind ab dem 15.März möglich. Provision: 3,57 % inkl. MwSt
