Kaufpreis 199.900 €
07548 Gera
Zimmer 9
Größe 241 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 199.900 €
Zimmer: 9
Größe: 241 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das zu verkaufende Wohn- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit (Baujahr 1896) befindet sich in Gera-Debschwitz. Das Haus ist sowohl zur Eigennutzung für die große Familie mit Platzbedarf als auch zur Vermietung geeignet.Das Objekt wird ausschließlich von der Eigentümerin und Ihrer Familie bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Das Erdgeschoss wurde als Laden genutzt. Es ist aber auch als Werkstatt oder anderweidig nutzbar.Im Haus befinden sich drei abgeschlossene Wohnungen. Die Wohnungen im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss sind zur Zeit bewohnt, werden aber im Zuge des Verkaufs frei.Zum Objekt gehören drei Garagen sowie ein Garten, der "versteckt" hinter den Garagen Ruhe und Erholung bietet. Ausstattung: Das Objekt wurde teilsaniert. Jede Wohnung und das Erdgeschoss verfügen über je eine separate Gasheizungsanlage. Die Elektrik im Haus wurde vollständig erneuert. Die Fenster wurden ausgetauscht (mit Ausnahme der Fenster straßenseitig im 1.OG). Jede Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne oder (bzw. und) Dusche. Die drei Wohnungen bieten auf jeweils 80 m² Wohnfläche neben einer großzügigen Diele drei Wohnräume sowie Küche und Bad. Sonstiges: Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Käufercourtage: 5,95% vom Kaufpreis inklusive 19% MwSt. Provision: 5,95% vom Kaufpreis inklusive 19% MwSt.
