Kaufpreis 339.000 €
21723 Hollern-Twielenfleth
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Hollern-Twielenfleth (plattdeutsch: Hullern-Twielenfleth) ist eine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Ortschaft gehört der Samtgemeinde Lühe an, die ihren Verwaltungssitz in der Kommune Steinkirchen hat. Sanft eingebettet in eine malerische Landschaft zwischen den drei Hansestädten Stade, Buxtehude und Hamburg liegt Hollern-Twielenfleth, direkt im Alten Land. Das Alte Land bietet für jeden das Richtige, sowohl einen Mix aus Aktivitäten, Kulinarik und Kultur, als auch maritimen Erlebnissen. Wer in der Region rund um das Alte Land wohnt, darf sich über grüne Flusstäler, Sandstrände an der Elbe, sowie Moor und Geestlandschaften freuen. Direkt vor den Toren Hamburgs werden viele Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten geboten. Aber auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt. Es gibt zahlreiche Lebensmittelmärkte, Schulen und Kindergärten. Über die nicht weit entfernte B73, die A26 oder mit der Bahn (S- und Regionalbahn) kommen Sie schnell an Ihre Ziele. Ausstattung: - Fußböden: Designplanken und Fliesen- weiße Innentüren im Ladhausstil- moosgrüne Eingangstür im Landhausstil- Sprossenfenster in weiß- Fensterbänke in Eiche oder Buche- Holztreppe- offene Balkenlage- Hauswirtschaftsraum- Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung- Duschbad mit bodengleicher Dusche- Balkon- Kfz-Außenstellplatz+++KEINE KÄUFERPROVISION+++ Objekt: Hollern-Twielenfleth und das Alte Land werden durch Fachwerkhäuser geprägt. Moosgrüne und weiße Akzente sind hier zum großen Teil zu finden. In die örtliche Umgebung integriert sich dieses Neubauprojekt hervorragend. Ein besonderer Fokus bei dem Bau dieser Gebäude liegt auch in der CO2-Ersparnis und der Energieeffizienz. Die Außenwände werden im Holzrahmenbau errichtet. Durch einen durchdachten Wandaufbau müssen dabei im Vergleich zu einem massiven Mauerwerk keine Kompromisse eingegangen werden. Gleichzeitig wird durch den Einsatz des nachwachsenden Baustoffes Holz die CO2-Bilanz wesentlich verbessert. Durch die Auswahl bestens geeigneter Hölzer entsteht so ein Haus für Generationen. Die Auswahl der Baustoffe für das Außenbild ist außerdem mit Blick auf ein ortsprägendes Bild durchgeführt worden. Ein rotnuancierter Klinker, rote Tondachziegel, ein weißes Fachwerk sowie weiße Fenster in Kombination mit moosgrünem Akzent sorgen für ein stilvolles Erscheinungsbild. Klassisch im Altländer-Stil. In Kombination mit einer guten Dämmung und moderner Haustechnik wird auch der Energiebedarf stark reduziert.Inmitten des historischen Flairs eines Fachwerkhauses präsentiert sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, die sich über komfortable ca. 90 m² Wohn- und Nutzfläche erstreckt. Der zukünftige Bewohner hat die Möglichkeit, den Innenausbau nach seinem individuellen Geschmack zu gestalten. Klassisch oder modern - die Entscheidung liegt ganz beim Erwerber. Das besondere Highlight ist neben der klassischen und großzügigen Aufteilung das ausgebaute Dachgeschoss. Hier könnte ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Büro oder ein Hobbyzimmer entstehen.Die Wohnung bietet nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch praktische Annehmlichkeiten wie einen Balkon, einen Bereich auf dem Laubengang und einen Kfz-Außenstellplatz. Erleben Sie Wohnen mit Geschichte und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern. Stichworte: Stellplatz vorhanden, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
