Kaufpreis 599.500 €
25421 Pinneberg
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 599.500 €
Größe: 300 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Obwohl nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt, ist Pinneberg eine Stadt mit eigenem Charme und hohem Wohn- und Freizeitwert.Die Kreisstadt Pinneberg mit rund 43.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Hamburg, ca. 18 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und umfasst die Ortsteile Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinnebergerdorf und Waldenau-Datum. Sie grenzt an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden, Tangstedt, Rellingen, Halstenbek, Schenefeld, Hamburg (Rissen) und Appen. In Pinneberg wohnt man verhältnismäßig ruhig, umgeben von Baumschulen und Landwirtschaft. Dennoch finden die Anwohner vor Ort alles, was ein den Wohn- und Freizeitwert einer Stadt ausmacht. Neben der Pinneberger Innenstadt mit diversen Einzelhandelsläden und Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Pinneberg hat mehrere Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien. Die S-Bahn-Stationen Thesdorf und Pinneberg, der gleichzeitig auch ein Regionalbahnhof ist, sowie drei Autobahnauffahrten binden die Kreisstadt optimal an den Norden Schleswig-Holsteins und die Metropole Hamburg an, sodass die Einwohner Pinnebergs nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten müssen. Ausstattung: - 3 Mieteinheiten, wovon 2 vermietet sind- Jährliche Ist-Miete zurzeit € 20.565,- , Soll-Miete ca. € 34.000,-- Einzelgarage und 3 Freiplätze- Gas-Brennwert-Heizung mit Gasmengenzählern aus 2008- Kunststoff-Isofenster aus 2008- Pitchpine Dielen im OG- Elektrik und Leitungen im Gebäude überwiegend neu- Bad im DG von 2020 Sonstiges: Stichworte: Nutzfläche: 110,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Bürofläche: 110,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: 7,80 % v. Kaufpreis inkl. MwSt.
