Kaufpreis 249.000 €
67661 Kaiserslautern
Zimmer 5
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 5
Größe: 106 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Siegelbach ist ein Stadtteil im Nord-Westen von Kaiserslautern. Der Ortsteil liegt ca. 7 km vom Stadtzentrum entfernt. Siegelbach ist umgeben vom Landstuhler Bruch, vom Pfälzerwald und von dem Nordpfälzer Bergland. Durch eine Anschlusstelle zur Bundesautobahn 6 und zwei Ausfahrten an der Bundesstraße 270 liegt Siegelbach an einem verkehrsgünstigen Schnittpunkt. In dem Ort sind neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, einer Bankfilialie ebenfalls ein Kindergarten und eine Schule vorhanden. Ein beliebtes Ausflugziel ist der im Ort ansässige Zoo. Siegelbach vereint eine romantische anmutende Lage mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer sehr guten Infrastruktur. Objekt: Einziehen und Wohlfühlen ist bei dieser Immobilie die Devise! Das Haus wurde im Jahr 1900 auf einem 325 m² großen Grundstück im beliebten Stadtteil Siegelbach erbaut. Das Anwesen ist sehr gepflegt und wurde aufwendig renoviert. Die Aufteilung ist klassisch gehalten, im Erdgeschoss die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Windfang und ein Bad mit Wanne. Im Dachgeschoss dann der Schlafbereich mit einem Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro, Flur und Ausgang zum Balkon mit Glasüberdachung. Insgesamt stehen ca. 106 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Kellergeschoss sind 3 Räume untergebracht. Das Einfamilienhaus wird über ein Gas-Brennwertgerät mit Warmwasser-Aufbereitung aus dem Jahr 2003 versorgt, das Dach wurde im Jahr 2005 erneuert und im Zuge dessen gedämmt und außen teilweise mit Zinkblechen verkleidet. Der Garten und die schöne Terrasse bieten einen ansprechenden Ort der Erholung. Die Garage am Haus vervollständigt dieses attraktive Angebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich gerne in unserem Büro und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
