Kaufpreis 429.000 €
69514 Laudenbach
Zimmer 4
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 4
Größe: 145 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Laudenbach, im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg gelegen, besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindungen. Die Gemeinde bietet eine Grundschule, drei Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zudem gibt es Parks, Sportanlagen und kulturelle Programme zur Freizeitgestaltung. Das umliegende Waldgebiet lädt zu Wanderungen ein. Arztpraxen, eine Apotheke und Banken sichern die Grundversorgung der Bewohner. Dank der Nähe zur Bundesstraße B3 und Autobahn A5 sind umliegende Städte wie Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe schnell erreichbar. Weinheim mit seinem Erlebnisbad Miramar sowie Viernheim mit großen Einkaufszentren liegen ebenfalls in der Nähe. Regelmäßige Busverbindungen und ein nahegelegener Bahnhof bieten gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 226,50 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse G (<250)Heizung: Zentralheizung mit StromBaujahr laut Energieausweis: 19591 x Garage, 3 x Stellplatz außen Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
