Kaufpreis 795.000 €
97199 Ochsenfurt
Zimmer 10
Größe 329 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 10
Größe: 329 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Diese Immobilie liegt in einer vor allem bei Familien sehr beliebten Lage ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Ochsenfurt bietet alles an Infrastruktur, was man sich in einer Kleinstadt von etwa 11.500 Einwohnern wünscht. Einzelhandelsgeschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Edeka, Aldi, Lidl, Netto usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Realschule wie auch das Mainärztehaus sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso ein Kindergarten. In Ochsenfurt befindet sich auch eine Grund- und Mittelschule. Die Mainklinik befindet sich in unmittelbarer Nähe, sie hat überregionale Bedeutung, hier ist auch der Rettungshubschrauber Christoph 18 stationiert. Die direkte Nähe zum Bahnhof gewährleistet eine hervorragende Anbindung ins Umland inklusive Würzburg. Ebenso die Busanbindung über die Buslinien 427 und 428. Die Innenstadt Würzburgs erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Die Anschlussstelle zur Autobahn A3 (Ochsenfurt/Randersacker) ist in weniger als 10 Minuten erreichbar. An diesem Standort ist eine Internetverbindung mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Die hervorragend erschlossene Umgebung wird von vielen Weinbergen, gemütlichen Winzerorten und den Mainauen bestimmt. Die historische Altstadt (erste urkundliche Erwähnung im Jahre 725) mit vielen schönen Häusern und Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants und unterschiedlichster Coleur können Sie von hieraus erlaufen. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57%
