Kaufpreis 175.000 €
79713 Bad Säckingen
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Bad Säckingen vereint Historie und Moderne. Das Stadtbild ist geprägt durch die malerische mittelalterliche Altstadt, in welcher insbesondere das ursprünglich im 14. Jahrhundert erbaute Fridolinsmünster herausragt. Ein besonderes Wahrzeichen der Stadt ist daneben die längste gedeckte Holzbrücke Europas, die unsere Stadt mit unseren eidgenössischen Nachbarn auf der anderen Rheinseite verbindet. Neben der Historie von mehreren Jahrhunderten, welche einem in vielfacher Weise in der Stadt begegnet, ist Bad Säckingen jedoch auch eine lebendige und attraktive Einkaufsstadt sowie ein dynamischer Wirtschaftsstandort. In attraktiver geographischer Lage lässt es sich prima leben, einkaufen und arbeiten. Der Heilbadstatus verhilft der Stadt nicht nur zu einem wichtigen Wirtschaftszweig; er sorgt vielmehr auch dafür, dass man sich in Bad Säckingen in besonderer Weise auf Gäste freut.Diese sind jedoch nicht nur beim Shopping in der schönen Stadt zu treffen, sondern auch beim Baden im Schwimmbad oder dem örtlichen Bergsee. Um diesen herum lässt sich ideal spazieren gehen, die Tiere im Wildgehege beobachten oder im Kletterpark sportlich betätigen. Gerade für die Kleinen ist mit dem Wild-Kids direkt vor der Stadt ein großartiges Spieleparadies in Kombination mit Minigolf im bezaubernden Grün geboten. Kultur ist insbesondere im Gloria-Theater zu finden, welches neben einem gemütlichen Kinobesuch auch regelmäßig Theater und Musicalaufführungen darbietet. Selbstverständlich verfügt Bad Säckingen über eine Vielzahl an Läden für den täglichen Gebrauch wie auch für speziellere Wünsche. Des Weiteren lässt sich für den Nachwuchs in neun Kindergärten sowie drei Grundschulen die Grundbausteine für Bildung, Erziehung und soziales Miteinander legen. Die Weiterführende Schulbildung wird je nach Wahl im Scheffel-Gymnasium, der Werner-Kirchhofer-Realschule oder der Hans-Thoma-Gemeinschaftsschule angeboten. Auch Ihre Mobilität müssen Sie in Bad Säckingen nicht einschränken. Der Bahnhof und die Bushaltestellen werden oft angefahren. Falls Sie die Fortbewegung mit dem Auto bevorzugen, finden Sie neben einigen Tankstellen auch viele Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Objekt: Allgemein:- kleine, heimelige 2-Zimmerwohnung im Altstadtkern von Bad Säckingen. Cafés, Restaurants, Boutiquen und Supermärkte direkt vor der Haustüre- gemütliche Atmosphäre unter dem Dach im 3.OG- ohne Personenaufzug! Für Personen mit Gehbeschwerden eher ungeeignet- gebaut bzw. kernsaniert im Jahre 1988 und dementsprechend in einem guten Gesamtzustand- Gesamtwohnfläche von ca. 68 qm, die sich auf 2 Zimmer mit Küche und Bad verteilen - ein Balkon ist nicht vorhanden, wobei die Altstadt viele schöne Plätzchen bietet, um sonnige Stunden im Freien zu verbringenInformationen zur Wohnung: - gepflegter Zustand, wobei dennoch eine kleine Renovierung nötig sein wird- eine Einbauküche ist nicht vorhanden und kann somit nach eigenen Wünschen eingerichtet werden- teilrenoviertes Badezimmer mit hellen Fliesen. Ordentlich ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss- sämtliche Räume weisen tolle Größen auf und erfüllen hervorragend deren Zwecke Sonstiges: - sofortige Übernahme nach notarieller Abwicklung möglich- ein PKW-Abstellplatz ist nicht vorhanden, kann aber in den umliegenden Park- oder Tiefgaragen von der Stadt angemietet werden- Gaszentralheizung- überall Fußbodenheizung- inklusive Kellerabteil - Hausverwaltung vorhanden- monatliches Hausgeld: ca. 160,- EUR - Grundsteuer: ca. 200,- €/Jahr- Internet: 1.000 MBit/s Sonstiges: weitere Bilder sowie die vorhandenen Unterlagen erhalten Sie über das Web-Exposé nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung.KOSTEN ENTSTEHEN HIERFÜR KEINE!!!Kostenpflichtig wird der Maklervertrag erst bei erfolgreicher notarieller Beurkundung.Sofern kein Kaufinteresse besteht, bedarf es keiner Kündigung des Maklervertrags. Stichworte: Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler, Sparkasse Hochrhein, hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
