Kaufpreis 498.500 €
54320 Waldrach
Zimmer 5
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 498.500 €
Zimmer: 5
Größe: 200 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Waldrach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und ca. 12 km von Trier entfernt.Der Ort verfügt über Stadtbusanbindung sowie eine gute Infrastruktur wie Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten. Ausstattung: ArchitektenleistungBodengutachtenKeller2,80 m RaumhöheElektrische AluminiumrolllädenFrischluftwärmetechnik PROXONSockeldämmung Objekt: Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet dieses Einfamilienhaus mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
