Kaufpreis 566.500 €
22926 Ahrensburg
Zimmer 4
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 566.500 €
Zimmer: 4
Größe: 115 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Aufteilung der Räume können Sie direkt mit uns absprechen.wir bauen nach Ihren Wünschen im Rahmen der Bauvorgaben der StadtAhrensburgIm Erdgeschoss haben wir ein Gäste WC, eine Küche (offen odergeschlossen) einen HWR und ein großes Wohn- Esszimmer geplantIm Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das große Bad mitDusche und Wanne, WC und Waschbecken.Im Dachgeschoss ( Spitzboden ) ist Platz für 2 weitere ZimmerAlles mit neuester Technik, massiven 24 er Außenmauerwerk + Dämmung+ Luft-Wasser-Wärmepumpe, ( Photovoltaik (gemietet )und von Handwerker aus der Region erbaut Lagebeschreibung: Ahrensburg zeichnet sich durch seine idyllische Lage und seine ausgezeichnete Anbindung sowohl nach Hamburg, als auch nach Lübeck aus.Die gute Verkehrsanbindung ist ein besonderes Merkmal Ahrensburgs. Die Autobahn A1 ist in unmittelbarer Nähe, was eine gute Anbindung an die Metropole Hamburg und Lübeck ermöglicht. Die Bundesbahn gewährleistet eine bequeme Zugverbindung, was besondersfür Pendler von Bedeutung ist. Sie haben eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärtenund medizinischen Einrichtungen. bei uns immer inklusive: Zahlungen abschnittsweise nach FertigstellungSämtliche Bauleistungen nach der Energie und EinsparverordnungStandard KfW 55Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren WünschenBaukontrolle durch zertifizierten BausachverständigenArchitektenleistung, Bauanträge und Statik Erdarbeiten gemäßBaubeschreibungWandhängende W C’s ,Dusche Fa. Kaldewei in kl. Armaturen im Bad Badewanne Fa. Kaldewei inkl.Armaturen und gefliester FrontschürzeLuft-¬Wasser-¬Wärme Pumpe inkl.180l. Schichtenspeicherzentrale Be-Entlüftung mit WärmerückgewinnungFenster aus Kunststoff mit 7 Kammerprofil Pilzkopfverriegelung(besserer Einbruchschutz für Fenster und Terrassentüren)Bodenfliesen ( Fliesenpreis = 30, € / m² ) in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, Bad Wandfliesen ( Fliesenpreis = 30, € / m² ) in Gäste – WC und BadFrostsicherer AußenwasseranschlussNur Marken und QualitätsbaustoffeBauausführung nur durch Meisterbe triebe aus der RegionBauschuttentsorgung BautoiletteEnergiepass und Blower Door Test (Luftdichtigkeitsprüfung) Sonstiges: Preis im Immonet beinhaltet Haus und Grundstück ohneHausnebenkosten und GrundstücksnebenkostenBilder enthalten teilweise aufpreispflichtige ExtrasFür weitere Informationen benötigen wir von Ihnen die komplettenAdressdaten,mit Name, Anschrift, Tel. Nummer.Die E – Mail Adresse alleine ist nicht ausreichend Provision: Maklercourtage = 3,00 % inkl. 19 % MwSt. nur auf Grundstücksanteil
