Kaufpreis 265.000 €
01309 Dresden
Zimmer 2
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 2
Größe: 75 m2
Baujahr: 1892
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: * 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss* 3. OG* Dachterrasse (Südseite)* offene Küche* helle Räume* Parkettboden* Bad mit Badewanne und Fenster* Abstellraum* Kellerabteil* Pkw-Stellplatz* Denkmalschutzobjekt* saniert 1998Die Wohnung ist seit 2008 vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 8.208,00 €.Das Hausgeld beträgt 310,00 €. Lagebeschreibung: Die schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich in Dresden-Blasewitz.Blasewitz ist ein grünes, gehobenes Viertel, das für den Schillerplatz, eine Ufergegend mit gemütlichen deutschen und italienischen Bistros, beliebten Konditoreien und dem Biergarten Schillergarten mit Blick auf die Elbe, bekannt ist. Weitere Biergärten sind am gegenüberliegenden Ufer der Elbe angesiedelt, über die Brücke Blaues Wunder aus den 1890er Jahre führt. Zu den Einkaufsmöglichkeiten rund um den Schillerplatz gehören u.a. bekannte Modegeschäfte und ein kleiner Bauernmarkt.Sehr gute Verkehrsanbindungen mit Bus oder Straßenbahn. Bis ins Stadtzentrum sind es ca. 7 Minuten. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind jederzeit, nach telefonischer Rücksprache, möglich.Wir bitten um Bekanntgabe einer Telefonnummer im Kontaktformular, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können. Provision: 3% zzgl. gesetzl. MwSt. (Privatkunden)6% zzgl. gesetzl. MwSt. (Gewerbekunden)
