Kaufpreis 299.000 €
30982 Pattensen
Zimmer 5
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 5
Größe: 138 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in der Kernstadt von Pattensen in der südlichen Region Hannover und mitten im Calenberger Land. Pattensen bietet als Kleinstadt eine gute Infrastruktur, alle Schulzweige sowie ein Schwimmbad und ist als südlicher Nachbar der Landeshauptstadt über die Bundesstraße 3 verkehrstechnisch gut angebunden. Das Zentrum von Hannover erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Alternativ mit dem Bus bzw. demnächst auch mit der Stadtbahn ab Hemmingen nach deren Fertigstellung. Ausstattung: - großzügiger Wohn-Essbereich- beheizter Wintergarten mit Markise- Kunststofffenster mit Doppelverglasung von 1997 und 2008- Rollläden, teilw. mit Motor- Vollkeller mit Ausgang zum Garten- große Garage mit Stellplatz davor- ausgebautes Dachgeschoss- 3 Bäder + 1 separates WC Objekt: Mit dieser großzügigen, im Jahre1963 in Massivbauweise errichteten Doppelhaushälfte, präsentieren wir Ihnen ein solides Eigenheim in attraktiver Lage und mit einer optimalen und gefragten Grundstücksgröße. Das Haus ist zudem voll unterkellert und mit dem ausgebauten Dachgeschoss ist das Platzangebot mehr als ausreichend für Familien. Der angenehm geräumige Wohn-Essbereich wird durch einen sonnigen, südwestlich gelegenen, beheizten Wintergarten ergänzt. Es wurde außerdem nicht, wie oft üblich, auf eine zusätzliche Terrasse verzichtet. Somit können Sie die Sonnenstrahlen zu jederzeit direkt genießen.Bemerkenswert ist auch, dass das Objekt auf jeder Etage einschl. Keller über ein WC verfügt. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet, teilweise mit Motor. Das Dach ist bereits gedämmt.Überzeugen Sie sich von der Solidität und Qualität dieses Hauses und sichern Sie sich ein Zuhause in gefragter Lage. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt
