Kaufpreis 600.000 €
99094 Erfurt
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 600.000 €
Größe: 170 m2
Baujahr: 1980er
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine freistehende, unterkellerte Doppelhaushälfte, welche in den 1980er Jahren erbaut wurde und sich in ansprechender Wohnlage in der Brühlervorstadt in Erfurt befindet. Das Dach wurde bereits neu eingedeckt. 1 Garage für 3 PKW´s, 1 Terrasse und 1 Garten sind ebenfalls vorhanden. Bezug ist ab sofort möglich.Das Gebäude besteht aus einem Erd-, 1. Ober-, Dach- und Kellergeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 500 m² und die Wohnfläche ca. 170 m².Das Erdgeschoss verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Gäste-WC. Das 1. Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer und 1 Badezimmer (mit Wanne und Dusche). Das Dachgeschoss verfügt über 1 großzügigen Wohnraum mit Einbauschränken. Das Kellergeschoss ist teilweise zu Wohnzwecken geeignet und beinhaltet ein Gästezimmer und ein Badezimmer (mit Wanne und Dusche).Heizungsart ist eine mit Erdgasheizung. Energieausweis ist vorhanden. Die Doppelhaushälfte befindet sich in Erfurt. Erfurt ist vor allem bekannt als Gartenbaustadt, durch das Wirken Martin Luthers und zahlreicher anderer Persönlichkeiten. Sie ist die Landeshauptstadt sowie die größte Stadt (ca. 200.000 Einwohner) des Freistaates Thüringen. Erfurt gilt als Ort, in der Historie und Moderne aufeinander treffen. Mit seinem drei Quadratkilometer großen mitteralterlichen Stadtkern sowie zahlreichen Fachwerkbauten ist Erfurt für jedermann sehenswert. Die neu erbaute Oper und der prämierte Bahnhof zeugen vom innovativen Leben in der Stadt. Wegen der 43 Kirchen und 36 Klöster wurde Erfurt im Mittelalter auch als das deutsche Rom bezeichnet. Objektdaten:Immobilie:Freistehende, unterkellerte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage Lage:Erfurt, BrühlervorstadtBaujahr:80 er JahrenGrundstücksfläche:Ca. 500 m²Wohnfläche:Ca. 170 m².Erdgeschoss:1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Gäste-WC.1. Obergeschoss:3 Zimmer und 1 Badezimmer (mit Wanne und Dusche).Dachgeschoss:1 großzügigen Wohnraum mit Einbauschränken.Kellergeschoss:Teilweise zu Wohnzwecken geeignet mit 1 Gästezimmer und 1 Badezimmer (mit Wanne und Dusche).Kfz:1 Garage für 3 PKW.Renovierungen/Sanierungen:Dach ist neu eingedecktHeizungsart:Erdgasheizung.Energieausweis:VorhandenBezug:Ab sofort möglich. Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags:Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.)Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.)Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.)Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar.Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags:- privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)- gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind.Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen. Vielen Dank!Wir stehen Ihnen jederzeit, auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung. Provision: laut Staffelung
