Kaufpreis 739.000 €
84416 Taufkirchen (Vils)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 739.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Grundstück bietet eine großzügige Fläche von 1.123 Quadratmetern und ist ideal für den Bau eines 3 Spänner Reihenhauses geeignet.Es zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus und bietet ausreichend Platz für die Realisierung eines modernen Wohnprojekts. Die umliegende Bebauung ist geprägt von ansprechenden Wohnhäusern und Grünflächen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein altes freistehendes Einfamilienhaus. Der Altbestand ist auf Grundlage der Substanz nicht als erhaltenswert zu qualifizieren. Für das geplante Bauprojekt liegt bereits eine Baugenehmigung vor, was den Bauvorgang erheblich vereinfacht und beschleunigt. Dies bietet dem Käufer die Sicherheit, dass das Projekt ohne Verzögerungen realisiert werden kann und ermöglicht einen zügigen Start des Bauvorhabens.Das Grundstück in Taufkirchen (Vils) bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Bauherren, ein attraktives Bauprojekt zu realisieren. Mit einer bereits vorhandenen Baugenehmigung und einer idealen Lage in einer begehrten Wohngegend ist dieses Angebot äußerst attraktiv und verspricht eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Lagebeschreibung...: Das Grundstück befindet sich im Süden von Taufkirchen (Vils) in Ortsrand-/ bzw. Siedlungslage.In wenigen Geh- oder Radminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken.Für die Kinder- und Jugendbildung befinden sich direkt vor Ort Kinderkrippen, Kindergärten, ein Naturkindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule.In Taufkirchen (Vils) steht des Weiteren ein kostenloser Gemeindebus zur Verfügung. Nahe des Grundstücks befindet sich eine Haltestelle die Verbindung zu zahlreichen Straßen, Einkaufszentren, Kitas, kbo-Klinikum, Sportplatz, Waldbad etc. schafft.Mit bayerischer Tradition und Lebensart zählt Taufkirchen/Vils zu einer begehrten Gemeinde im Großraum/Ballungsraum München. Käuferprovision : 3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt. Provisionshinweis: Für unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit erhalten wir vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet aus dem beurkundeten Kaufpreis. Sonstiges: Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können bitten wir Sie, das Anfragen-Formular komplett mit Ihren Adress- und Kontaktdaten (Email sowie Telefon) auszufüllen.Wenn Sie uns gleich einen möglichen Zeitraum für Besichtigungen unter der Woche angeben, können wir besser und schneller einen Termin vereinbaren.
