Kaufpreis 298.500 €
27472 Cuxhaven
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 298.500 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 15.000,00 EUR Lage: Die Ferienwohnung befindet sich direkt an der Grimmershörner - Bucht. Die Grimmershörner Bucht befindet sich in Cuxhaven-Döse zwischen der Kugelbake und der Alten-Liebe in einer ruhigen Wohngegend direkt am Deich. Fußläufig erreichbar befindet sich der Cuxhavener Fährhafen. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, welche mit dem PKW in weniger als 5 Minuten erreichbar ist. Aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in Kürze in der Innenstadt, denn in ca. nur 100 Metern Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle. Schule, Kita und Spielplatz sind teilweise fußläufig erreichbar und auch alle Läden für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten.Am langen Cuxhavener Sandstrand können Kinder spielen oder man erholt sich bei ausgiebigen Spaziergängen an gesunder Nordseeluft vom Alltag.Cuxhaven hat rund 48.330 Einwohner und ist durch die gute Anbindung an die Autobahn A27 direkt mit Bremerhaven und Bremen verbunden. Ausstattung: - 5. Obergeschoss - Wohnessbereich - Schlafzimmer - Küche - Abstellraum- Flur - Balkon- Keller- Tiefgaragenstellplatz- Hausgeld 334,00€ Objekt: Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von etwa 65 m² bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage an der Grimmersörnsbucht in Cuxhaven-Döse, in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus.Raumaufteilung:Die Wohnfläche der Wohnung erstreckt sich auf ein gemütliches Elternzimmer, welches Ihnen Ruhe und Entspannung bietet. Das moderne Badezimmer lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und gemütliches Beisammensein.Ausstattung:Die Wohnung verfügt über eine Elektroinstallation auf dem neuesten Stand, die Ihnen höchste Sicherheit und Effizienz bietet. Das gesamte Gebäude wird von einer zentralen Gasheizung versorgt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt.Modernisierung und Möblierung:In den letzten 8 Monaten wurde diese Wohnung aufwendig modernisiert und stilvoll möbliert. Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche Möbel und hochwertige elektronische Geräte, sodass Sie direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen können.Der Tiefgaragenplatz:Ein weiteres Highlight dieser Eigentumswohnung ist der Tiefgaragenplatz im Wert von 15.000 €, der zusätzlich erworben werden muss. Dieser bietet Ihnen bequemen und sicheren Zugang zu Ihrem Fahrzeug.Perfekte Wahl für Singles, Paare und Kapitalanleger:Diese Eigentumswohnung ist die ideale Investition für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Lage, die moderne Ausstattung und die hochwertige Möblierung machen sie zu einem begehrten Wohnobjekt.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Sonstiges: Ein Energieausweis liegt zu Besichtigung vor.Wichtiger Hinweis: Mit dem Verkäufer wurde vereinbart, nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Sollten diese Voraussetzungen bei Ihnen noch nicht vorliegen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Finanzierungsberatung. Sprechen Sie uns hierzu gerne aktiv an.Sollten Sie nicht finanzieren, sondern im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen, lassen Sie uns dies ebenfalls wissen. Wenn Sie wollen, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. zahlt der Käufer
