Kaufpreis 399.000 €
34302 Guxhagen
Zimmer 10
Größe 251 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 10
Größe: 251 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Guxhagen ist eine charmante Gemeinde im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis in Deutschland. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung aus, die von malerischen Landschaften und grünen Hügeln geprägt ist. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer südlich von Kassel und ist sowohl von der Natur als auch von urbanen Annehmlichkeiten umgeben.Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten im Freien, darunter Wander- und Radwege durch Wälder, entlang von Flüssen und durch malerische Dörfer. Guxhagen selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Die Nähe zur Autobahn A7 macht Guxhagen auch für Pendler attraktiv, da sie eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Kassel bietet. Gleichzeitig bewahrt die Gemeinde jedoch ihren ländlichen Charme und ihre Ruhe, was sie zu einem beliebten Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.Insgesamt ist Guxhagen für seine ausgezeichnete Lebensqualität bekannt, die eine gelungene Verbindung von natürlicher Schönheit, kulturellem Erbe und moderner Annehmlichkeiten bietet. Objekt: Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus, das sich in einer erstklassigen Lage von Guxhagen befindet. Mit einer Gesamtwohnfläche von großzügigen 251 Quadratmetern bietet dieses Haus reichlich Platz und Flexibilität für Ihre Wohnbedürfnisse.Ursprünglich im Jahr 1962 erbaut, wurde das Haus im Jahr 1972 um einen Anbau erweitert, was zu einem harmonischen Zusammenspiel von traditionellem Charme und modernem Komfort führt. Eine Ölheizung aus dem Jahr 1992 sorgt für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre in den kühleren Monaten.Eine der herausragenden Eigenschaften dieses Hauses ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von hier aus über ganz Guxhagen genießen können. Ob beim Entspannen auf der Terrasse oder beim Frühstück im Essbereich, die malerische Aussicht wird Sie immer wieder aufs Neue verzaubern.Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 850 Quadratmeter, was Ihnen viel Raum für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit oder einfach nur zum Entspannen im Freien bietet.Mit seiner perfekten Kombination aus historischem Flair, modernem Komfort und einer begehrten Lage ist dieses Zweifamilienhaus in Toplage von Guxhagen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu werden. Lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern und erkunden Sie die Möglichkeiten, die dieses Anwesen zu bieten hat.Sollten Sie weitere Fragen haben steht Ihnen das Team von Makler Mit Herz Kassel sehr gerne zur Verfügung! Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3 Provision: 5,95% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
