Kaufpreis 110.000 €
53809 Ruppichteroth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 110.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hänscheid ist ein kleiner ländlich geprägter Ort in der Gemeinde Ruppichteroth im Rhein-Sieg-Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens. Aufgrund seiner zentralen Lage ist dieser Ort ein idealer Wohnort für Familien. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld mehrfach vorhanden.Das St.-Theresien Gymnasium liegt direkt in der Nähe in Schönenberg und ist eine altbekannte Institution.Ruppichteroth liegt auf halber Strecke zwischen Hennef und Waldbröl und bietet Ihnen eine gute medizinische Versorgung, eine Vielzahl von Fachgeschäften und Boutiquen und diverse Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten. Ein breites gastronomisches Angebot, zahlreiche Sportmöglichkeiten und eine wunderschöne Landschaft, die sich hervorragend für lange Spaziergänge und Wanderungen anbietet, sind nur ein kleiner Auszug des Freizeitkataloges dieser Gemeinde. Auch die Autobahnen in Richtung Köln, Bonn und Frankfurt sind von hieraus gut zu erreichen. Objekt: Traumhaftes Grundstück für Ihr neues Zuhause!Das Grundstück bietet eine Fläche von ca. 1.040 m² und somit genug Platz um den Traum vom Eigenheim mit Garten wahr werden zu lassen.* das Grundstück ist nach §34 Baugesetzbuch bebaubar, sprich wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt.* Das Grundstück ist L-förmig geschnitten, wodurch ein toller Vorgarten / Einfahrt zum Haus und ein großer Garten im hinteren Bereichs des Grundstücks wunderbar realisiert werden kann.*Die Erschließung erfolgt über die Straße "Schmelztalstraße"Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.......... und suchen den passenden Käufer?Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Provision: 3,57 % Käufermaklergebühr (inkl. MwSt.)
