Kaufpreis 130.000 €
08233 Treuen
Zimmer 8
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 130.000 €
Zimmer: 8
Größe: 164 m2
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Treuen liegt im Osten des Naturraumes Vogtland im sächsischen Teil des historischen Vogtlands. Die Bäche im Stadtgebiet, u. a. die Treba, entwässern in die Trieb und in die GöltzschTreuen liegt an der BAB 72 (Abfahrt Treuen) und an der im Schienenpersonennahverkehr von der Vogtlandbahn betriebenen Bahnstrecke Herlasgrün-Falkenstein. Besonders in den letzten Jahren konnte die Stadt durch bedeutende Ansiedlungen von Unternehmen der Automobilzulieferindustrie ihre wirtschaftliche Stärke verbessern und entwickelte sich zu einem regionalen Wirtschaftszentrum. Ausstattung: EG: 2-Raum- Wohnung mit Küche und DuscheOG: 3- Raum-Wohnung mit Bad, Küche und BalkonDG: 3-Raum-Wohnung mit Bad, Küche und Balkon - Dachboden- volle Unterkellerung - kleiner Garten - gepflegte Außenfassade, Straßenseite nachträglich gesperrt- Kaltdach, Bitumenschindeln - Kunststoff-Isolierglasfenster- Laminat und Fliesenböden- zentrale Gasheizung 1994- Elektrik komplett überholt ca. 1994 Objekt: Das 1898 massiv gebaute Reihenmittelhaus wurde in den 90er Jahren saniert und ausgestattet mit: - Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, - neuer Dacheindeckung, Bitumen- Kunststoff-Isolierglas-Fenstern, - 3 moderne Bäder,- moderne Fußbodenbelägen, - Sat-TV usw. Das Dachgeschoß wurde teilweise ausgebaut. Es befinden sich 3 Wohneinheiten im Haus EG 40m²; 1.OG und DG mit je ca. 62 m² ). Im Keller befinden sich zahlreiche Abstellräume in sehr gutem Zustand.Zum Objekt gehört ein kleiner Garten mit Gerätehaus. Das Haus wird komplett leergezogen übergeben.Es eignet sich sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder zur weiteren Vermietung. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte: Gesamtfläche: 164,00 m², vermietbare Fläche: 164,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
