Kaufpreis 350.000 €
39307 Genthin
Größe 479 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Größe: 479 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Verkaufsobjekt befindet sich unweit des Stadtkerns und der Fußgängerzone von Genthin, Geschäfte des alltäglichen Lebens sind direkt vor der Haustür. Verkehrstechnisch ist Genthin gut erreichbar über die Bundesstraßen B1 (Köln - Berlin) und B107 (Leipzig - Dessau - Rostock). Genthin liegt an der Bahnstrecke Hannover - Berlin und ist daher unkompliziert im Stundentakt mit der Bahn zu erreichen. Ausstattung: - 6 Wohnungen- 1 Gewerbeeinheit- teilweise unterkellert- ausgebautes Dachgeschoss- Kunstoff- und Holzfenster mit Zweifachverglasung- Sanitäreinrichtungen in einfacher Qualität- Zentralheizung Fernwärme Objekt: Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein teilweise unterkellertes Mehrfamilienhaus im Stadtkern von Genthin. Der Hauptteil des Objekts wurde ca. im Jahre 1926 errichtet. Im Laufe der Jahre wurde es umgebaut, saniert und modernisiert. Die Immobilie verfügt über sechs Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit (Schneiderei). Die vermietbare Fläche beläuft sich auf ca. 480 m².Alle sechs Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit sind momentan vermietet. Diese Immobilie stellt eine gute Gelegenheit für Investoren dar, die nach einem stabilen und langfristig ertragreichen Investment suchen. Ebenfalls in dieser Straße vermarkten wir derzeit einen weiteren Mehrfamilienhauskomplex mit Gewerbeeinheit.Für weitere Informationen und Besichtigungen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stichworte: vermietbare Fläche: 479,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen Provision: 6,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
