Kaufpreis 345.000 €
78628 Rottweil
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 345.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Dieses Haus liegt im Wohngebiet Hinterprediger, in ca. 10 Gehminuten erreichen Sie die Stadtmitte sowie die verschiedenen Supermärkte Norma und Edeka-Culinara. Der Kindergarten "Bonaventura" und die Eichendorff-Grundschule sind in ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die wunderschöne historische Innenstadt mit Ihren zahlreichen Restaurants lädt nicht nur zum Einkaufen, sondern auch zum Flanieren ein.Über die nur ca. fünf Autominuten entfernte B27 sowie die Autobahn A81 gelangt man schnell Richtung Bodensee, in die Schweiz oder auch nach Stuttgart. Mit ihrem reichhaltigen Angebot an Kultur, Bildung und Natur ist diese Lage bestens geeignet für Menschen, die zuhause Ruhe genießen, aber nicht vom Leben abgeschnitten sein wollen.www. rottweil.de Objekt: Dieses schöne Zweifamilienhaus nahe der Innenstadt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Rottweil.Das Haus wurde stetig renoviert und ist in einem gepflegten Zustand.Sowohl Erdgeschoss als auch Obergeschoss verfügen über Echtholz-Parkett und Laminatböden.Das Tageslicht-Bad im Erdgeschoss wurden bereits saniert und verfügen über eine bodentiefe Duche und das Badezimmer im Obergeschoss über Fußbodenheizung und eine geräumige Wanne.Neue Kunstsofffenster wurden auf der Nordseite des Hauses erneuert und auf der Südseite im Erdgeschoss.Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer mit Ausgang zur Süd-Terrasse und dem schön angelegten Garten. Ein großzüges Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie ein Duschbad vervollständigen die Etage. Im Obergeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit 3-Zimmer, Küche und Tageslicht-Bad.Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine Waschküche, Speisekeller, großer Kellerraum und einen Geräteraum mit Zugang zur Garage.Das Garagentor wird bereits elektrisch betrieben.Die letzten Jahre wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt. Es kann aber durch die Aufteilung des Treppenhauses und die Anschlüsse als Zweifamilienhaus genutzt werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und genießen auch Sie schon bald den herrlichen Garten in einer einmaligen ruhigen Lage. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
