Kaufpreis 975.000 €
14548 Schwielowsee
Zimmer 6
Größe 244 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 975.000 €
Zimmer: 6
Größe: 244 m2
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Mit den Worten "Komm nach Caputh, pfeif auf die Welt" lud Albert Einstein seinerzeit seinen Sohn Eduard in sein Sommerhaus nach Caputh ein, um als Nichtschwimmer ausgiebig den Schwielowsee zu besegeln.Das traumhafte Familienanwesen ist etwa zehn Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Potsdam im staatlich anerkannten Erholungsort Caputh gelegen. Dieses Kleinod ist Teil der Gemeinde Schwielowsee im Landkreis Potsdam-Mittelmark und erstreckt sich entlang des Ufers des Schwielowsees. Heute ist Caputh aufgrund seiner verkehrsgünstigen Anbindung zur Bundesautobahn A10 und A2 ein sehr attraktiver Wohnort für in Berlin und Potsdam tätige Menschen. Die Region der Havellandschaft, mit märchenhafter Ruhe, geheimnisvoller Idylle und malerischen Orten, wie das Nachbardorf Ferch, ist kaum ein Katzensprung von der Metropole Berlin entfernt, die Sie Dank der günstigen Autobahnanbindung in ca. 30 Minuten erreichen. Die umliegenden Wälder laden zu entspannenden Wanderungen oder interessanten Ausritten in die Natur ein. Schloss Caputh ist das älteste, erhalten gebliebene Lustschloss aus der Zeit des Großen Kurfürsten Friedrich Wilhelm von Brandenburg in der Potsdamer Kulturlandschaft. Es blickt auf eine über 350-jährige Geschichte zurück und stellt eine beeindruckende Sehenswürdigkeit der Ortschaft dar. Zum Potsdamer Zentrum oder dem Potsdamer Hauptbahnhof sind es ca. 15 Autominuten. Bahnverbindungen vom fünf Fußminuten entfernten Bahnhof Caputh bringen Sie bequem in 10 Minuten nach Potsdam. * via RB33 Direktverbindung 4 Stationen von Caputh nach Potsdam Hbf. oder ca. 15 Autominuten nach Potsdam ca. 10 km* via RB33 u. RE1 von Caputh nach Alexanderplatz ca. 50 km in ca. 60 Minuten oder ca. 55 Autominuten * Flughafen BER ca. 50 km / ca. 45 Autominuten* Magdeburg ca. 100 km / ca. 60 Autominuten Ausstattung: * Traumhaftes Einfamilienhaus nebst Nebengelass * Baujahr 2007, vollumfängliche Sanierung Jahr 2015* Hohe Privatsphäre auf der gesamten Liegenschaft* Grundstück ca. 765 m² * Wohnfläche ca. 244 m² zzgl. 43 m² Nutzfläche* Offener Wohn-& Essbereich mit Echtholzkamin nebst* Bibliothek oder erweiterter Loungebereich* 3 Schlafzimmer, davon 1x Masterschlafzimmer mit Bad en suite & Ankleidebereich* 2 großzügige Badezimmer im 1 OG. und Gäste-WC im EG* Weiteres Gemeinschaftszimmer im 1 OG. * Massive Bauweise mit Porotonsteinen (36,5 cm)* Warmdach STEICO Holzdämmplatten Naturbaustoffe* Hochwertige Einbauküchen-Manufaktur in Rosenholzverkleidung* Hochwertige Materialien in der gesamten Ausstattung* Natursteinfliesen & feinster Sandstein aus Schlesien* Deckenhöhe mit stilvollen Echtholzbalken nebst Akzentuierung von Kassetten-Elementen * Eichenparkettboden * Massive und hochwertige Zaunanlage* Großzügige Terrassenlandschaft mit BBQ Bereich * Vollumfängliche Fußbodenheizung (Gasbrennwerttherme)* Hervorragender Zustand der gesamten Liegenschaft* Begehrte familienfreundliche Lage, ruhig und Nahe Wasser gelegen* 3 Kindergärten nebst eines mit Wasserblick nur in Caputh* Grundschule u.a. Albert Einstein Grundschule in Caputh Objekt: Willkommen in Ihrer eigenen Oase! Der malerische Ort Caputh ist Teil der idyllischen Gemeinde Schwielowsee. In einer begehrten, familienfreundlichen und ruhigen Lage erwartet Sie ein beeindruckendes Ensemble mit hoher Privatsphäre. Auf einem ca. 765 m² großen Grundstück entstand ein hochmodernes Einfamilienhaus. Konzipiert bis ins feinste Detail, in hochwertiger Ausstattung und der Nähe zum Wasser wird Ihnen hier eine besondere Liegenschaft geboten. Alles, was Sie sich für Ihr Familienleben wünschen, befindet sich bereits vor Ort!Lernen Sie dieses Juwel kennen und lassen Sie sich von seinem unvergleichbaren Flair begeistern!Das Einfamilienhaus im Jahr 2007 erbaut und 2015 sorgfältig saniert, beeindruckt sie mit mediterranem Flair und einem klassischen Grundriss. Hohe Decken mit stilvollen Holzbalken und kunstvollen Kassetten-Elementen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die das mediterrane Lebensgefühl perfekt einfängt. Der offene Wohnbereich mit Kamin, die moderne Einbauküche als Maßanfertigungen mit ihrer zartfarbigen Rosenholzverkleidung vereint Funktionalität und Eleganz auf höchstem Niveau. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und Ihre Familie und Freunde mit Spezialitäten verwöhnen, ob auf Ihrer Sonnenterrasse zum pikanten BBQ oder in Ihrem eleganten Essbereich.Die gehobene Ausstattung akzentuiert sich in jeder Etage. Hier befinden Sie sich in einer perfekten Symbiose aus Entspannung und Luxus. Auch in der privaten Ebene, im 1 OG. wurde ein harmonisches Gesamtkonzept entworfen. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, mit zwei großzügigen Duschbädern. Das Masterschlafzimmer wurde mit einem en suite Badezimmer nebst Ankleidebereich konzipiert. Des Weiteren bietet die private Ebene einen bezaubernden Lounge-Bereich, ob als Lesezimmer oder Spielzimmer für die Kleinen!Die großzügige, gepflasterte Sonnenterrasse bietet den idealen Platz für gesellige und ruhige Stunden im Freien. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, während Sie den Klang Ihrer Lieblingsmusik Musik im Hintergrund oder der Natur lauschen. Eine hochwertige und massive Zaunanlage schafft in ihrer natürlichen Rahmung eine idyllische Atmosphäre.Höchster Wohnkomfort bietet Ihnen nebst der Fußbodenheizung, betrieben durch eine moderne Gasbrennwerttherme, auch der massive Baukörper aus Porotonsteinen, die für eine optimale Wärmeisolierung und Langlebigkeit des Hauses garantiert.Dieses traumhafte Anwesen in all der Vielfältigkeit wird all Ihren anspruchsvollen Wohnwünschen gerecht und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein entspanntes und willkommen heißendes Zuhause. Sonstiges: Ihre Werte sind bei uns in besten HändenDAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 85 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei. 7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER01 SPEZIALISIERUNGWir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.02 MARKTNÄHEDer Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.03 RESEARCHLaufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.04 FACHEXPERTISEUmfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.05 ERFOLGDank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.06 DISKRETIONAuf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.07 NETZWERKZuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 85 Standorten. Stichworte: Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 1,785% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
