Kaufpreis 249.000 €
41363 Jüchen
Zimmer 4
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 4
Größe: 115 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Jüchen-Holz, am Ende einer Sackgasse.Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. (Aldi, Rewe, Netto, Bäckerei etc.)Es sind eine naheliegende Bushaltestelle und ein ebenfalls gut zuerreichender Bahnhof (Hochneukirch) vorhanden. Ausstattung: Nähere Ausstattungsmerkmale können den Verkehrswertgutachten entnommen werden. Objekt: Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss / Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Wohnung besteht aus Wohnraum, Schlafzimmer, 2 Kinder-zimmern, Küche, Diele, Bad, WC, Abstellraum und Balkon mit rd. 115 m² Wohnfläche zzgl. einer Fläche im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört eine Garage.Dem Gutachter war eine Innenbesichtigung nicht möglich, die Bewertung erfolgte anhand dem äußeren Anschein, sowie der Objektunterlagen.Achtung: Lt. Gutachten beträgt die Wohnfläche im Obergeschoss rd. 115 m². Hinzu kommt eine Nutzfläche im Dachgeschoss. Diese wird unterBerücksichtigung der Dachschrägen überschlägig auf rd.90 m² geschätzt. Weiterführende Informationen finden Sie im Verkehrswertgutachten. Sonstiges: Die Wohnung befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren. Der angegebene Kaufpreis entspricht einem Betrag von circa 70% des Verkehrswertes. Ein Erwerb zu einem Gebot unterhalb des Verkehrswertes ist im Versteigerungstermin unter Umständen möglich. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: provisionsfrei
