Kaufpreis 194.900 €
21629 Neu Wulmstorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 194.900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die zukünftige Adresse ist Aldagbogen 1-15. Diese Straße ist neu und in den Verzeichnissen der Straßenkarten noch nicht hinterlegt.Ohlenbüttel liegt im Landkreis Harburg in der Nähe von Rade und gehört zur Einheitsgemeinde Neu Wulmstorf. Über die Anschlussstelle Rade erreichen Sie die Städte Hamburg oder Bremen. Über das Maschener Kreuz kommen Sie schnell in Richtung Kiel/Flensburg bzw. Hannover. In den Nachbarortschaften Neu Wulmstorf, Buxtehude, Buchholz in der Nordheide finden Sie öffentliche Einrichtungen, sehr gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sämtliche Schulformen, Kindergärten und reizvolle kulturelle Einrichtungen. In unmittelbarer Umgebung bieten Hofläden, Cafés und Gasthäuser regionale Produkte an. In Neu Wulmstorf steht Ihnen die öffentliche Nahverbindung mit der S-Bahn 3 Richtung Hamburg Innenstadt und Stade zur Verfügung. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Grundstücke ab ca. 751 m² bis ca. 849 m²- voll erschlossen- Bebauungsrichtlinie: Bebauungsplan- GRZ: 0,25 Richtlinie für Ihre Bebauung ist der Bebauungsplan Nr. 53 Ohlenbüttel der Gemeinde Neu Wulmstorf. Dieser gibt eine GRZ von 0,25 vor. Für alle weiteren Informationen beziehen Sie bitte den beigefügten Bebauungsplan und dessen textliche Festsetzungen sowie örtliche Bauvorschrift mit ein. Informieren Sie sich gerne vorab im Bauamt des Landkreises Harburg in Winsen (Luhe), ob sich die von Ihnen geplante Bebauung realisieren lässt.Die Stromversorgung übernimmt die EWE. Für das Trinkwasser ist der Wasserbeschaffungsverband Harburg verantwortlich, für das Schmutzwasser ist Hamburg Wasser zuständig. Die Telekommunikation soll durch die EWE Tel sichergestellt werden. Die Grundstücke sind baureif! Es kann sofort gebaut werden. Alle Hausanschlusskosten sind durch den Erwerber zu tragen.Auf Wunsch unterbreitet Ihnen die Sparkasse Harburg-Buxtehude gern ein auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Objekt: Im Auftrag unserer S-Projektgesellschaft verkaufen wir in Neu Wulmstorf im Ortsteil Ohlenbüttel 13 erschlossene Baugrundstücke. Großzügig und unbeschwert im Grünen wohnen und leben, gleichzeitig die Nähe zur guten Infrastruktur von Neu Wulmstorf, Buxtehude und Buchholz in der Nordheide nutzen.Idyllisch gelegen können Sie hier Ihr neues Zuhause bauen. Sie sind flexibel und haben die Möglichkeit in diesem jungen Baugebiet zum Bau von zwei Wohneinheiten je Einzelhaus. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 751 m² und 849 m². Sie haben keine Bauträger- oder Architektenbindung und keine Käuferprovision. Stichworte: Bundesland: Niedersachsen Provision: provisionsfrei
