Kaufpreis 290.000 €
86825 Bad Wörishofen
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 290.000 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung liegt eingebettet in die charmante Atmosphäre von Bad Wörishofen, einem idyllischen Kurort in Bayern. Der Standort der Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Wohnlage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Umgebung.Die malerische Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus Ruhe und urbaner Lebendigkeit aus. Die Wohnung befindet sich in der Nähe von Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und gemütlichen Stunden im Freien einladen.Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, was die Erkundung der Region und den täglichen Weg zur Arbeit erleichtert.Bad Wörishofen steht nicht nur für seine natürliche Schönheit, sondern auch für seine Wellness-Tradition. In unmittelbarer Nähe befinden sich die berühmten Kuranlagen und Thermalbäder, die zu entspannten Stunden und Wohlbefinden einladen.Die Umgebung bietet zudem eine gute Anbindung an Autobahnen und Verkehrswege, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Freizeitaktivitäten erleichtert.Insgesamt präsentiert sich die Lage der Immobilie als eine Adresse, die höchsten Wohnkomfort mit einer reizvollen Umgebung vereint und somit ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner darstellt. Objekt: Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2017, präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglichen. Die großzügige Gestaltung der Räumlichkeiten schafft ein angenehmes Wohnambiente, welches durch die großen Fenster zusätzlich erhellt wird. Die vorhandene Einbauküche ist selbstverständlich bereits im Kaufpreis enthalten.Ein Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne der verglaste, großzügige Balkon, der den Wohnraum erweitert und eine ideale Möglichkeit zum Entspannen und Genießen der Umgebung bietet. Der offene und moderne Grundriss der Wohnung verleiht dem Wohnraum eine zeitgemäße Atmosphäre, die sich harmonisch in das Gesamtkonzept einfügt.Mit einem äußerst niedrigen Hausgeld von lediglich 152 € und der Energieeffizienzklasse A wird nicht nur ein geringer finanzieller Aufwand geboten, sondern auch nachhaltiges und ressourcenschonendes Wohnen ermöglicht.Der Wohnkomfort wird durch einen Aufzug gesteigert, der nicht nur bequemen Zugang zu allen Etagen bietet, sondern auch altersgerechtes Wohnen fördert. Eine Waschküche steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung, um den Alltag noch komfortabler zu gestalten. Ein geräumiger Keller ist ebenfalls vorhanden und bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände.Für ein Rundumsorglospaket sorgen der Hausmeister-, Garten- und Reinigungsdienst, die sich um sämtliche Belange der Immobilie kümmern. Die Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an, da ein Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten ist.Diese Wohnung vereint moderne Architektur, energiesparende Technologie und einen durchdachten Grundriss zu einem Wohntraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Lassen Sie sich von diesem Wohnjuwel begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sonstiges: Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 2,19 % inkl. aktuell gültiger ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können wir Ihre Suchkriterien zur Unterstützung Ihrer Suche dokumentieren. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.73, Distanz zur Grundschule: 0.51, Distanz zur Realschule: 0.49, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.28, Distanz zum Gymnasium: 5.60, Distanz zur Autobahn: 3.88, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz vom Zentrum: 0.10 Provision: 2,19 % inkl. MwSt.
