Kaufpreis 550.000 €
73655 Plüderhausen
Zimmer 7
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 7
Größe: 170 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Eine Wohnung kurzfristig frei! Lage: In einem ruhigen Wohngebiet im nördlichen Teil von Plüderhausen. Im Ortszentrum befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (DM, Rossmann, Edeka), Apotheke, Bäcker und Metzger. Zum Bahnhof und ins Ortszentrum ca. 1,2 km oder 20 Minuten zu Fuß. Eine Bushaltestelle mit Linienverkehr ins Ortszentrum liegt nur ca. 250 m entfernt. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten Gepflegt. Bodenbeläge: Parkett / Fliesen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche, separate WCs, große Terrasse bzw. großer Balkon mit Markise, Öl-Zentralheizung Bj. 1996, separates Treppenhaus. Objekt: Sonnig gelegenes Zweifamilienhaus in guter Lage von Plüderhausen! Das Haus steht auf einem großzügigen, ebenen Grundstück. Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und praktisch geschnitten. Zwei Einzelgaragen runden das Angebot ab. Die Wohnung im Obergeschoss wird kurzfristig ab April 2024 frei! Sonstiges: Die Wohnung im Erdgeschoss ist langjährig an den gleichen Mieter zu 760,00 EUR mtl. kalt inkl. einer Garage vermietet. Die Wohnung im OG ist derzeit vermietet und wird voraussichtlich ab April 2024 frei. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir keine weiteren Innenbilder. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.120,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
