Kaufpreis 228.000 €
24217 Schönberg (Holstein)
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 228.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schönberg in Holstein - Idyllisches Wohnen an der OstseeDie Infrastruktur in Schönberg ist bestens ausgebaut. Alle Einrichtung für das tägliche Leben wie Schulen, Supermärkte, Ärzte, Apotheken usw. sind fußläufig in Minuten zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt Kiel und die umliegenden Ortschaften. Zum Strand sind es von der Wohnung aus nur kurze 4 Kilometer.Die Region um Schönberg bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die kilometerlangen Sandstrände laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während Wassersportenthusiasten hier ihr Paradies finden. Segeln, Surfen oder einfach nur im Strandkorb die Meeresbrise genießen - hier ist für jeden etwas dabei. Die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete bieten zudem ideale Bedingungen für Wanderungen und Fahrradtouren.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Schönberg. Die Nähe zur Ostsee, gepaart mit dem idyllischen Ausblick über die Felder, schafft ein besonderes Wohngefühl. Lassen Sie sich auch vor Ort von der einzigartigen Wohnlage überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Objekt: Willkommen im Wohnparadies von Schönberg, Holstein! Diese von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung, erbaut circa im Jahr 1971 und umfassend renoviert im Jahr 2015, bietet Ihnen modernen Komfort in einer der begehrtesten Gegenden - nur einen Steinwurf von der Ostsee entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 72,37 Quadratmetern präsentiert sich diese Wohnung als perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss. Vom zentralen Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung, wie dem großzügigen Schlafzimmer und einem vielseitigen Arbeits- oder Kinderzimmer, das sich flexibel Ihren Bedürfnissen anpasst. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für gemütliche Stunden und direktem Zugang zu dem Südbalkon. Die moderne Einbauküche mit neuen Geräten aus dem Jahr 2020 ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet. Ein hell gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner lässt keine Wünsche offen.Der geräumige Südbalkon, der einen atemberaubenden Blick über die malerischen Felder bietet, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine elektrische Markise ermöglicht es, den Balkon auch an sonnigen Tagen in vollen Zügen zu genießen. Elektrische Rollläden an den meisten Fenstern bieten nicht nur eine zusätzliche Sicherheit, sondern auch einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz.Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil, sowie ein Dachboden. Das Angebot wird durch einen Carportstellplatz abgerundet.Auch das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein heller und einladender Hausflur führt in das erste Obergeschoss zur Wohnung. Ein Wärmeverbundsystem und eine Heizung aus dem Jahr 2001 sorgen für eine solide Energieeffizienz. Balkone wurden bereits saniert. Es besteht kein Renovierungsstau. Dennoch wurde für alle Eventualitäten eine gesunde Instandhaltungsrücklage aufgebaut.Lassen Sie sich vorab durch unseren 360° Rundgang oder auch vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
