Kaufpreis 60.000 €
02977 Hoyerswerda
Zimmer 2
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 60.000 €
Zimmer: 2
Größe: 46 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine kleine Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit ca. 46 m² Wohnfläche nebst zugeordnetem Pkw-Stellplatz und einem Kellerraum. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen Flur, ein Wohnzimmer mit einem Austritt und eine offene Küche sowie ein gefliestes Tageslichtbad (mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss). Die Räume sind geweißt und mit einem Parkett-Fußboden ausgestattet. Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit seinen 6 Wohnungen befindet in ruhiger, waldreicher Umgebung im Hoyerswerdaer Ortsteil Zeißig.Hoyerswerda ist die drittgrößte Stadt der Oberlausitz und zentral in der größten künstlich erschaffenen Seenlandschaft Europas – dem Lausitzer Seenland. Die Landschaft ist geprägt von Wäldern und Feldern sowie einer Vielzahl von Seen, wie z. B. Geierswalder See, Scheibesee und Partwitzer See, welche zum Baden freigegeben sind.Die Stadt punktet mit einer sehr guten Infrastruktur: u. a. vier Grund- und drei Oberschulen, ein Berufliches Schulzentrum sowie drei Gymnasien; Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kinderbetreuung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten. Die medizinische Versorgung wird schwerpunktmäßig durch das Lausitzer-Seenland-Klinikum gewährleistet.Die Wohnung steht derzeit frei und kann zur Eigennutzung oder zur Vermietung erworben werden. Die Betriebs- und Nebenkosten (das sogenannte Hausgeld) betragen hier aktuell monatlich ca. 220EUR.Die Vorteile einer Eigentumswohnung liegen auf der Hand: Das gemeinschaftliche Eigentum (umfasst im Wesentlichen die bauliche Hülle wie Außenwände, Dach und Decken sowie das Grundstück) wird durch die Gemeinschaft bzw. den Verwalter bewirtschaftet (somit geringere Kosten für den Einzelnen). Hinweise: Sind Sie neugierig geworden und möchten mehr über das Objekt erfahren?Gern stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin und weitere Informationen zur Verfügung – kontaktieren Sie uns über das nebenstehende Formular.Die Käuferprovision beträgt einschließlich voller Umsatzsteuer 3,57 % des zu beurkundenden Kaufpreises. Bewerben sich mehrere Interessenten um dieses Objekt, entscheidet das jeweils höhere Gebot.Der Inhalt des Exposés beruht auf Angaben des Eigentümers – eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität ist ausgeschlossen. Änderungen / Ergänzungen, Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Wir übernehmen keine steuerliche bzw. rechtliche Beratung; in Finanzierungsfragen vermitteln wir Ihnen gern seriöse Partner. Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% des beurkundeten Kaufpreises.
