Kaufpreis 420.000 €
85123 Karlskron
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Über den hübsch angelegten Garten, gelangt man zu dem Eingang des besonders reizvollen und hochwertigen Neubau in Bungalow-Bauart (nicht frei stehend) in Holzbauart. Ein hervorragendes Wohnklima ist besonders hervorzuheben. Durch einen aparten Flur gelangt man in die Küche, die Platz bietet für eine Küchenhzeile und einen Essbereich. Ein Holzofen sorgt für die entsprechende Gemütlichkeit. Durch eine exklusive Schiebetür mit Rollenaufhängung aus massiver Eiche gelangt man in das helle, großzügige Wohnzimmer. Eine Fenstertür ermöglicht den direkten Zugang zur einaldenden Terrasse. Der Wohnbereich wird erweitert durch ein Schlafzimmer, ein qualitätsvolles Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Eckduschkabine, Becken und WC. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über ein separates Gäste-WC. Angrenzend befindet sich auf der Rückseite der Technikraum mit installierter Wärmepumpe. Einen besonderen Charme verleihen die hochwertigen Hölzer, die in allen Räumen verbaut wurden, diesem besonderen Objekt.Als Umweltenergieträger dient eine Wärepumpe.Die energetische Qualität des Gebäudes ist positiv hervorzuheben.Die Gebäudenutzfläche beträgt 82 m². Lagebeschreibung: Karlskron liegt im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und in der Planungsregion Ingolstadt. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Ausstattung: -Parkett-hochwertige Eiche, robust-hochwertige Eichentüren-Rollos elektrisch an allen Fenstern-Fußbodenheizung über die gesamte Wohnfläche-qualitätsvolle Bad- und WC-Ausstattung Provision: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
