Kaufpreis 79.900 €
58675 Hemer
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 79.900 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19 MwSt. inkl. MwSt.Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.10.21Für Gespräche, Verhandlungen, Besichtigungen, die Erstellung und Zusendung von Exposés, Anzeigenschaltung, Fotobearbeitung... entstehen Ihnen keine Kosten. Lediglich bei tatsächlichem Kauf oder Anmietung wird, wenn nichts anderes vereinbart wurde) die Nachweis - bzw. Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis bzw. 2,38 Monatskaltmieten (ggf. auch Möbelmieten und/oder Garagen/Stellplatzmieten) bei Wohnräumen und 3,57 Monatskaltmieten bei Gewerberäumen, reinen Garagen oder Stellplatzmieten und Sonstigem (jeweils inkl. 19% gesetzliche MwSt.) fällig und ist vom Käufer/Mieter zu zahlen. Diese allgemeinen Vereinbarungen gelten nur wenn nichts anders schriftlich vereinbart oder im Exposé als besondere Pauschale oder Festpreis Courtage angegeben wurde. Es wird darauf hingewiesen, dass wir auch für die andere Seite (Verkäufer/Vermieter) tätig sein können!So weit der Interessent die Immobilie, den Verkäufer/Mieter und dessen Verkaufs-/ Vermietabsichten kennt, kann er sich auf diese Vorkenntnis gegenüber ImmoPoint - Immobilien & Service - nur berufen, wenn er unverzüglich schriftlich darauf hinweist.Unsere Angebote erfolgen unter der Voraussetzung, dass der Empfänger die angebotene Immobilie selbst erwerben, mieten oder nutzen will; sie sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch unter Vollmacht, oder den/die Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Zahlungspflicht der Maklergebühr.Die Angebotsdaten stammen vom Verkäufer/Vermieter. Für ihre inhaltliche Richtigkeit steht - ImmoPoint - Immobilien & Service - nicht ein. Lage: Das Haus befindet sich in guter, verkehrsberuhigter (30er-Zone), ländlicher Lage in Hemer - Ihmert.Zum Waldspaziergang oder zum Joggen brauchen Sie nur vor die Tür zu gehen.Gute Busverbindung und Bushaltestelle in direkter Nähe.Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Kindergarten... befinden in fußläufiger NäheInnenstadt Hemer erreichen Sie innerhalb von wenigen Fahrminuten.Iserlohn, die FH-Südwestfalen und Kino, Disco... liegen nur ca. 8 Auto-Min. entfernt. Ausstattung: 2018 Teilsanierung / RenovierungKomplett NEUES Bad- neue Großformat-Bodenfliesen (30 x 60) im Sandton- neue Großformat-Wandfliesen (30 x 60) in Weiß- neue Badewanne- neue Glas-Duschabtrennung- neue Toilette2022 neue Steuerung für die Heizung...- Fußbodenheizung (verbrauchorientierte, Jährliche Abrechnung)- eigene Wasserzähler (verbrauchorientierte, Jährliche Abrechnung)- große SÜD Loggia/Balkon- Iso-Verglassung- Rollläden- Fliesenboden-RAUMAUFTEILUNG-1 Wohnzimmer1 Schlafzimmer1 Abstellkammer1 offene Küche1 Diele/Flur1 Bad mit Badewanne und Duschwand1 weiterer Raum mit Fenster neben der Wohnung (alsArbeitszimmer oder Keller nutzbar)1 großer Balkon/Loggia Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.190,56 EUR Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 2 Etagen, Lage in der Siedlung, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Kindergarten: 1.00 Provision: 3,57 % inkl. 19 MwSt. inkl. MwSt.Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
