Kaufpreis 349.000 €
21075 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück befindet sich in bester und gehobener Lage in Hamburg-Eißendorf (Große Straße). Die Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kita`s etc. befinden sich in der näheren Umgebung. Erweiterte Möglichkeiten des Einkaufs bietet die gute Infrastruktur in Harburg. Diverse Freizeitmöglichkeiten vor Ort sind gegeben. Nicht nur die zentrale und familienfreundliche Lage, sondern auch die verkehrsgünstige Anbindung machen den Stadtteil Eißendorf zu einem attraktiven Wohnort im Süden Hamburgs. Fahrzeiten Auto: Autobahnanschluss A7 (Marmstorf): ca. 5 MinutenHarburger Zentrum: ca. 10 MinutenNeugrabener Zentrum: ca. 20 MinutenHamburger Innenstadt: ca. 25 MinutenFlughafen Hamburg: ca. 40 Minuten Objekt: Das hier angebotene Grundstück in gehobener und sehr gefragter Wohnlage von Eißendorf kann mit neuen Wohneinheiten in offener Bauweise bebaut werden (Einfamilienhaus oder Doppelhaus). Es gilt der Bebauungsplan "Eißendorf 9". Einzelheiten hierzu sind vom Käufer mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen. Die Ausrichtung des Grundstücks ist Nord-Süd. Die Grundstücksfront hat eine Breite von ca. 20 m. Das Grundstück wird mit Altbestand verkauft. Die Kosten für einen Abriss des Altbestandes trägt der Käufer. Ein Energieausweis wird nicht benötigt. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Einzelbesichtigung alle Einzelheiten. Sonstiges: Gerne erwarten wir Ihre Anfrage per E-Mail. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen das vollständige Expose mit Objektanschrift, weiteren Fotos und Informationen nur bereitstellen können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse mitteilen. Die Firma Thomas Dankert Immobilien hat einen schriftlichen Alleinauftrag für diese Immobilie. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber und dienen einer ersten Information. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.Der Inhalt darf an Dritte ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages über ein von uns nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Maklercourtage sofort fällig und zahlbar. Das Gleiche gilt auch dann, wenn der Empfänger den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.Sämtliche mit dem An- und Verkauf verbundene Kosten (Notar- und Gerichtskosten sowie Grunderwerbssteuer - jeweils vom Kaufpreis) sind vom Käufer allein zu tragen. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gültigen Umsatzsteuer. Stichworte: Gemarkung: Harburg, 2 Etagen Provision: 3,57% Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis nach notarieller Beurkundung vom Käufer zu zahlen.
