Kaufpreis 230.000 €
14943 Luckenwalde
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 230.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Luckenwalde, eine Stadt im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg, Deutschland, zeichnet sich durch eine reiche Geschichte und eine charmante Atmosphäre aus. Die Stadt liegt etwa 50 Kilometer südlich von Berlin und ist über die Autobahn A10 gut erreichbar. Die malerische Landschaft mit Wäldern, Seen und Flüssen prägt die Umgebung.Die Altstadt von Luckenwalde beeindruckt mit historischer Architektur und gemütlichen Plätzen. Die St. Johannis-Kirche und das Rathaus sind bedeutende historische Gebäude. Luckenwalde hat sich auch zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort entwickelt, mit Industriegebieten und Gewerbezonen, die Arbeitsplätze bieten.Luckenwalde bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote. Der Tierpark Luckenwalde und der Naturpark Nuthe-Nieplitz bieten Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Die Stadt ist zudem durch ihre Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut vernetzt.In Bezug auf Immobilieninvestitionen sollte die wachsende Bedeutung als Wirtschaftsstandort und die Nähe zu Berlin berücksichtigt werden. Die Stadt zieht sowohl Einwohner als auch Unternehmen an, was potenzielle Chancen für Investoren bieten könnte.Zusammengefasst ist Luckenwalde eine historisch geprägte Stadt mit moderner Entwicklung, die eine angenehme Lebensqualität in naturnaher Umgebung bietet. Ausstattung: Entfernung bis Berlin 70 kmEntfernung bis Potsdam 50 kmBodenrichtwert: 190,00 €/m²Grundstücksgröße ca. 1.050 m²Bebauungsplan NeinFlächennutzungsplan JaEntwicklungsgebiet Innenstadt (Wohnen u. Gewerbe)Bestandsgebäude 9 GaragenMieteinnahme ca. 4.860 € p.a. Sonstiges: Bei konkretem Interesse werden Ihnen selbstverständlich alle prüfungsrelevanten Dokumente und Informationen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit aller Angaben kann keine Gewähr übernommen werden, da für diese allein der Eigentümer verantwortlich ist. Änderungen und Irrtümer sind also vorbehalten.Gern stimme ich mich im persönlichen Gespräch mit Ihnen bzgl. Ihres Ankaufprofils ab, um Ihnen passende "Off Market" Angebote zukommen lassen zu können. Stichworte: Gesamtfläche: 1.050,00 m² Provision: Im Falle des Kaufs der Immobilie fällt eine Prov. von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. i.H.v. 19 % vom KP der Immobilie an, die GLB Immobilien in Kooperation mit Abel Real Estate.
