Kaufpreis 244.000 €
74865 Neckarzimmern
Zimmer 2
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. März 2024
Kaufpreis: 244.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 2
Größe: 75 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese freundliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 7-Parteien Hauses in einer Wohnanlage. Der Wohn- und Essbereich ist offen geschnitten und die gesamte Wohnung ist durch die zahlreichen Fenster lichtdurchflutet und hell. Die hohen Decken sorgen für ein luftiges Raumgefühl oder bieten das Potenzial eine zweite Ebene zu schaffen. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Dachterrasse mit Süd Ausrichtung auf welcher man herrliche Abendstunden genießen kann. Im Badezimmer steht eine Dusche und eine Badewanne, sowie ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine Abstellkammer, welche vom Bad aus zu erreichen ist. Ein Keller und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zum Objekt. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1975 erbauten Haus, welches zu einem von 7 ehemaligen Kasernengebäuden gehört. 2002 wurden alle Häuser umfangreich modernisiert und um das 3. OG / DG, in welchem sich die Wohnung befindet, erweitert. Dadurch ist die Substanz der Wohnung deutlich neuer als das Baujahr des Hauses. Das gesamte Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung verwaltet und durch einen Hausmeisterservice gepflegt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 200,00 € im Monat. Sie können die Immobilie provisionsfrei erwerben. Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche, Laminat, Fliesen, Fenster mit DoppelverglasungZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Neckarzimmern im wunderschönen Neckartal.
Im Ort und fußläufig von der Immobilie zu erreichen gibt es eine Allgemeinarztpraxis, eine Bäckerei und eine italienische Pizzeria.
Ein Kindergarten befindet sich zwei Straßen weiter.
Von der Bahnstation Neckarzimmern kommen Sie bequem mit der Bahn (S-Bahn) nach Heilbronn, Neckarsulm, Bad Friedrichshall und Mosbach.
Dadurch ist auch das AUDI Werk Neckarsulm mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen oder Sie fahren ca. 25 Minuten mit dem eigenen Auto.
Im ca. 10 Fahrminuten entfernten Mosbach finden Sie weitere Schulen, viele Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte, einen namhaften Elektrofachmarkt und einen namhaften Baumarkt und vieles weiteres für den täglichen Bedarf.
Die Burg Hornberg, das Cristallparadies Cristalica oder der Campingplatz mit dem öffentlichen Bistro laden zu spontanen Ausflügen ein.
Auch sonst kann man schön entlang des Neckars im Neckartals spazieren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Benjamin Schröder - privater Anbieter