Kaufpreis 298.000 €
38104 Braunschweig
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. März 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In Schapen zu wohnen, war schon immer etwas exklusiver als anderswo. Dazu passt diese sehr gepflegte und auch hochwertige Wohnung. Das Haus selber, ist geschmackvoll verklinkert. So ein Klinkerstein sieht auch in 100 Jahren noch aus - die weiß verputzen Fassaden, die man überall sieht brauchen oft schon nach 10 Jahren eine Überholung.Die Wohnung hat einen Balkon nach Osten, optimal um in der Sonne zu frühstücken und um den Morgen-Kaffee zu genießen.Auf der SüdWest-Seite, befindet sich die richtig große Loggia, die ein luftiges Leben in Ihre Wohnung bringt. Ab Mittag gibt es hier Licht und Sonne satt!Ein weiteres Highlight ist die erst 2 Jahre alte Nolte-Küche (25.000€) mit Marmorarbeitsplatte und hochwertigen Neffgeräten.Das Bad wurde ebenso, erst vor kurzem modernisiert und dabei auf zwei Räume aufgeteilt. Sprich einmal als Toilette und der zweite Raum als Badezimmer ohne Toilette. - Zusätzlich gibt es dann auch noch eine Gästetoilette (Raum 3).Zur Wohnung gehört natürlich ein eigener Stellplatz.Als besonderes Schmankerl, ist natürlich auch die Gemeinschaftssauna im Keller mit dazugehörigem Ruheraum zu erwähnen.Kurzum, in dieser Wohnung werden Sie sich von morgens bis abends, von Winter bis Sommer bestimmt sehr, sehr wohl fühlen.Makrolage: Schapen grenzt an das Naturschutzgebiet Riddagshausen an, zu Fuß sind Sie nach 3-5 Minuten bereits in der Natur. Und ich möchte sagen in der schönsten Landschaft die es im Braunschweiger Bereich gibt.Mit dem Fahrrad sind Sie in 5 Minuten im nächsten Supermarkt in Weddel oder in 20 Minuten in der Innenstadt.Das macht halt Schapen aus - ruhig, gut verbunden und ein bisschen Exklusiv......HaftungWir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Provision: Die Provision ist im Kaufpreis nicht enthalten. Sie beträgt 3,57 % vom tatsächlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % und ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
