Warmmiete 1.845 €
01662 Meißen
Zimmer 3
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. März 2024
Warmmiete: 1.845 €
Nebenkosten: 295 €
Kaltmiete 1.470 €
Zimmer: 3
Größe: 147 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Ensemble der alten Ziegelei „Rotes Haus“ in Meißen ist ein herausragendesIndustriedenkmal. Es zeigt den Ablauf und die technischen Entwicklungen derZiegelproduktion, von der Mitte des 19. bis zum Ende des 20. Jahrhunderts, in der für dieseZeit typischen aufwändigen Industriearchitektur, auf. Das Herzstück der Alten Ziegelei Meißen bildet der historische Hoffmannsche Ringofen.Der von Alt- und Neubauten eingefasste Innenhof des Quartiers wird begrünt. Der 1500 m² große GEMEINSCHAFTSBEREICH bietet den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Begegnung. Als besonderes Highlight lädt eine POOLANLAGE zum Baden ein.Wo einst die Ziegelrohlinge trockneten, bevor sie im Ofen gebrannt wurden, entsteht ein attraktiver Outdoorbereich, der den Bewohnern des Areals für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung steht – ideale Voraussetzungen für romantische Gartenfeste bei gemeinsamem Grillen und einem Gläschen Wein. Die Kinder finden hier ausreichend Spielmöglichkeiten in vertrauter Umgebung. Lagebeschreibung: Meißen ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Über Autobahnen, Bundes- und Staatsstraßen ist die Stadt aus allen Richtungen schnell erreichbar. Von der Großstadt Dresden ist sie 45 Autominuten entfernt. Das Areal der Alten Ziegelei ist über die Buslinie A in das Liniennetz des Meißner Stadtverkehrs eingebunden. Diese Linie führt unter anderem zum Meißner Busbahnhof und zum S-Bahnhof Meißen-Altstadt, von dem aus im Viertelstundentakt Züge nach Dresden verkehren.Das direkte Umfeld der Alten Ziegelei wurde in den letzten fünf Jahren mit attraktiven Einfamilienhäusern bebaut und entwickelte sich für junge Familien mit Kindern zu einem beliebten Wohngebiet Meißens. Unmittelbar gegenüber dem Ziegelei-Areal lässt eine neu erbaute integrative Kita mit modernen pädagogischen Konzepten, zeitgemäßer Ausstattung und einem großzügigen Außen gelände keine Wünsche offen. Ausstattung: Im einstigen Maschinenhaus entstanden 4 hochwertige Lofts. In dieser lichtdurchfluteten Wohneinheit im Erdgeschoss, mit einer Raumhöhe von ca. 3 Metern, herrscht ein besonderes Flair von Weite und Großzügigkeit. Diese Loftwohnung bietet eine 45qm große TERRASSENfläche in Westausrichtung mit einem angrenzenden 185qm großen GARTEN. Großzügige Fenster eröffnen außerdem den Blick in den angelegten Innenhof und auf den Hoffmannschen Ringofen, dem Herzstück der Alten Ziegelei. Bei der Ausstattung der Wohnung wurde auf die Auswahl hochwertiger Materialien, wie z.B. dem nachhaltigem Echtholzfußboden, Weber Design Floor, Feinsteinfliesen sowie der Holzfenster mit Dreischeibenverglasung Wert gelegt. Zusätzliche Details, wie z.B. das SITZFENSTER im Wohnbereich verbindet gekonnt den gemütlichen Wohnraum mit der Außenwelt & lässt das Sitzfenster zu dem schönsten Platz im Haus werden. Auch der Genuss kommt nicht zu kurz: Für ein funktionelles sowie ästhetisches Erlebnis steht Ihnen die Möglichkeit der Installation einer Inselküche zur Verfügung.Ein sehr komfortables Bad mit Doppelwaschtisch, bodengleicher Dusche und einer Badewanne namenhafter Markenhersteller sowie Design Badaccessoires unterstreicht zudem den hohen Standard der Immobilie.Sämtliche Gebäude - sowohl die Lofts im einstigen Maschinenhaus, die Wohnungen der Ringofenüberbauung als auch die Neubauten - sind als Niedrigstenergiehäuser konzipiert; ihr Standard kommt dem Passivhausniveau sehr nahe. Die Wärmeenergieversorgung erfolgt durch hochmoderne Erdwärmepumpen (Sole Wasser Wärmepumpen). Eine eigene Photovoltaikanlage versorgt die Wärmepumpen zudem mit "Sonnenstrom", welches wiederum zu einer erheblichen Reduzierung der Heizkosten führt. Die Lofts werden mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren und einem Staffelmietvertrag vermietet. Besichtigungstermine: Sprechen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen zeitnahen Besichtigungstermin!
