Kaufpreis 299.000 €
97280 Remlingen
Zimmer 4
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. März 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Größe: 160 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wunderschöne großzügige ETW: Moderne, großzügige und gepflegte ETW in kleiner Wohnanlage in Remlingen zu verkaufen. Großzügig geschnittene Wohnung mit herrlicher Terrasse und Garten, sowie separater Wintergarten, Wohnraum mit Kaminofen, Fußbodenheizung mit zentraler Staubsaugeranlage. Wintergarten mit neuer Markise und neuen Plissees, Fliegengitter an den Fenstern, elektrische Jalousien, Alarmanlage am Hauseingang. Die Einbauküche ist relativ neu und gepflegt und ist im Preis enthalten. Ein separates Gäste-WC finden wir auch vor. Im Keller finden wir den Wasch- und Trockenraum, einen Kelleranteil und einen Fahrradraum. Der Keller kann vom Garten aus begangen werden. Die Rücklagen betragen für die Wohnung ca. 5.000 € Lagebeschreibung: Remlingen ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Würzburg und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Helmstadt. Der Markt ist ein landwirtschaftlich geprägter Wohnort im Einzugsbereich der Städte Würzburg, Marktheidenfeld und Wertheim.Der rein bäuerliche Ort hat eine Hanglage. In der Talniederung am Bach liegt die einst regelmäßige Vierflügelanlage des ehemaligen würzburgischen Amtsschlosses Remlingen, die im heutigen Baubestand nur mehr bruchstückhaft nachwirkt.Den höchsten Punkt nimmt das über einer hohen Stützmauer errichtete ehemalige Schloss Remlingen der Grafen zu Castell-Remlingen ein. Am Nordrand des Ortes ließ Graf Heinrich zu Castell ab 1562 eine neue Schlossanlage als Witwensitz für seine Frau Elisabeth von Helfenstein errichten. Seit Ende des 16. Jahrhunderts war das Schloss Hauptsitz der Linie Remlingen der gräflichen Familie. In der etwa rechteckigen, umfriedeten Anlage dominieren der 1565 datierte Weiße und der kleinere, 1578 fertiggestellte Rote Bau – an einem Hang stehende schlichte Putzbauten mit dreigeschossigen Hoffassaden und hohen ab gewalmten Satteldächern. 1683 sind sie durch einen massiv gemauerten Gang verbunden worden.Remlingen war und ist bekannt für seine drei R: Rinder, Rösser und Runkelrüben. Remlinger Rinder wurden in die ganze Welt exportiert, unter anderem nach Kanada, Südafrika und Frankreich. Bis vor kurzem existierte ein Runkelrübenzuchtverein, dessen Rübensorte Remling sehr begehrt war. Der Pferdesport wird aktiv und erfolgreich vom örtlichen Reit- und Fahrverein betrieben. Im Abstand von zwei Jahren findet an Pfingsten ein überregional bekanntes Reitturnier auf dem Gelände des Vereins statt.Regelmäßige Veranstaltungender Weihnachtsmarkt am dritten Adventder im September stattfindende SaatmarktReitturnier an Pfingsten bei geraden JahreszahlenFahrturnier an Pfingsten bei ungeraden JahreszahlenEierlauf am OstermontagÄrzte und Apotheken bzw. alle Einkaufsmärkte finden Sie in Üttingen bzw. in Marktheidenfeld. Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich, Gäste WC, großer Wohnbereich mit Kaminofen, Essbereich, Küche, Arbeitszimmer, Abstellraum, Wintergarten, Kinder Zimmer, Elternschlafzimmer, BadezimmerKeller: auch separater Zugang über den Garten, Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum, Heizraum Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich!!Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Zwischenverkauf und Änderungen sind vorbehalten. Provision für den Käufer: Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen und die Käuferprovision beträgt in diesem Falle 3 % (zzgl. Ges. MwSt.) also 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig. Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unseren Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.GUTSCHEIN*für eine kostenlose MarktpreiseinschätzungProfitieren auch Sie von unserer über 25-jährigen Erfahrung am Immobilienmarkt! Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von WLS Immobilien Ltd und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Provision: Provision für den Käufer: Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen und die Käuferprovision beträgt in diesem Falle 3 % (zzgl. Ges. MwSt.) also 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig.
