Kaufpreis 199.000 €
90489 Nürnberg
Zimmer 1
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. März 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 1
Größe: 51 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: ETW 1,5 Zimmer im Erdgeschoss Nähe Rathenauplatz Lage: Von der Merkelsgasse erreichen Sie den Rathenauplatz von Nürnberg fußläufig in ca.8 Minuten. Dort haben Sie U-Bahn, sowie Straßenbahn-Anschluss ins Zentrum und in alle Richtungen.Nürnberg mit seiner mittelalterlichen Architektur bietet Ihnen viele kulturelle Anreize, sowie Arbeitsplätze und Infrastruktur einer Großstadt. Ausstattung: Vom freundlich hellen Wohnraum gelangen sie in den Schlafraum.Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühlschrank und Spülmaschine).Im Badezimmer sorgt ein Fenster für natürliche Helligkeit. Dunkler Boden und helle Fliesen geben einen sehr schönen Kontrast.in der großzügigen Diele haben Sie Stauraum für Ihre alltägliche Dinge.Die unempfindlichen Laminatböden sind wohnlich, hell und einladend. Objekt: Helle 1,5 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung rechts mit 50,87 m² befindet sich in der Nähe des Rathenauplatz.Das 14 Parteienhaus aus dem Baujahr 1965 ist umfassend renoviert mit einem neuen energetisch sanierten Dach und renovierter Fassade.Die Elektrik in der Wohnung ist erneuert.Die Gas - Etagenheizung sorgt für Warmwasser und wärme.Die 2-fach-Kunststofffenster sind mit Rolläden. Zur Wohnung gehört I noch ein Kellerabteil.Die Wohnung ist vermietet - Nettokaltmiete 515 €. mtl. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.180,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
