Kaufpreis 58.000 €
74731 Walldürn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. März 2024
Kaufpreis: 58.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück befindet sich in Rippberg, einem Stadtteil von Walldürn im Neckar-Odenwald-Kreis, Baden-Württemberg.Rippberg ist eine alte fränkische Siedlung, deren Gründung zwischen 500 und 600 nach Christus anzusetzen ist und hat ca. 848 Einwohner. Der Ort liegt im naturschönen Marsbachtal und ist staatlich anerkannter Erholungsort. Rippberg liegt im östlichen Odenwald im Tal des Marsbachs an der Einmündung des Eiderbachs, etwa 6,5 Kilometer nordwestlich der Kernstadt. Durch den Ort führen die Bundesstraße 47 und die Bahnstrecke Seckach-Miltenberg, auch Madonnenlandbahn genannt. Perfekte Anbindung:- 8 km / 10 min bis Walldürn- 17 km / 22 min bis Miltenberg- 35 km / 35 min bis Tauberbischofsheim- 70 km / 1 h bis Würzburg- 1 km / 2 min zur B47- 38 km / 34 min zur A81- 36 km / 40 min zur A3- 90 km / 1 h bis zum Flughafen Frankfurt Objekt: Von wegen, es gibt keine attraktiven Baugrundstücke mehr! Um diese Aussage zu widerlegen haben wir wieder ein attraktives Baugrundstück für Sie im Angebot. Sie suchen ein Fleckchen Erde, das super sonnig, ruhig gelegen und sofort bebaubar ist und haben die Suche nach einem solchen Baugrund-Juwel schon fast aufgegeben? Dann können wir Ihren Wunsch vielleicht erfüllen mit diesem Grundstück in Walldürn-Rippberg. Mit einer Fläche von 959 m² präsentieren wir Ihnen ein großzügiges und herrlich gelegenes Baugrundstück für Ihre individuelle Bebauung. Zu erwähnen ist auch, dass es sich hier um eine Hanglage handelt, bei der es Sinn macht mit einem Wohnkeller in den Hang zu bauen. Der damit verbundene bautechnische Mehraufwand wird Sie jedoch mit einem traumhaften Ausblick belohnen, den Sie jeden Tag genießen werden. Aufgrund des Bebauungsplanes können Sie nach den uns vorliegenden Unterlagen einen Bungalow, ein Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus errichten. Zu den Bebauungen machen wir Ihnen gerne auch Vorschläge! Die ruhige Lage, die kurzen Wege in die Natur und eine Lage mit Privatsphäre sind weitere Pluspunkte dieses Grundstücks. Überzeugen Sie sich von dem attraktiven Gesamtpaket im Umfeld immer seltener werdender Baumöglichkeiten. Detaillierte Informationen zu Bebaubarkeit, Bauvorschriften und Nutzungsmöglichkeiten klären wir gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: GRZ: 0.4, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
