Kaufpreis 299.000 €
30853 Langenhagen
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die zentrale aber dennoch ruhige Lage direkt in Langenhagen bietet Ihnen alles, was Sie zu einem angenehmen Leben brauchen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Sportvereine, Spaßbadeanstalt, Einkaufszentren und ein hervorragendes Infrastruktursystem stehen Ihnen zur Verfügung. S-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig im nahegelegenen Citycenter. Objekt: Willkommen in dieser perfekt aufgeteilten 4-Zimmer- Eigentumswohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche in Langenhagen City. Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage, die alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe bietet.Diese moderne Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Der großzügige Wohn-Essbereich öffnet sich zu einem sehr schönen Balkon, der eine angenehme Atmosphäre für entspannte Momente im Freien bietet.Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, die beide modern und praktisch gestaltet sind. Ein Tiefgaragenstellplatz garantiert bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude.Die Wohnanlage wurde im Jahr 2023 an das Nahwärmenetz der Stadt Langenhagen angeschlossen und bezieht seine Heizwärme über die EPL GmbH. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Diese Eigentumswohnung ist perfekt geeignet für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine hochwertige Immobilie in einer erstklassigen Lage suchen. Erleben Sie modernes und komfortables Wohnen in Langenhagen City. Die Wohnung ist bereits frei und kann nach Bedarf übergeben werden. Das Hausgeld beträgt derzeit 214 €. Lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern. Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage für Sie passt. Gern besichtigen wir dann mit Ihnen Ihr neues Zuhause. Gern unterbreiten wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot zu attraktiven Konditionen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2014 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
