Kaufpreis 531.000 €
18230 Rerik
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 531.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Fußläufig zum Ostseestrand und Yachthafen gelegen, wird Sie diese moderne Wohnung im Herzen des Ostseebads Rerik begeistern.Rerik liegt idyllisch zwischen der Ostsee und dem Salzhaff, einer kleinen Bucht, die für Wassersportaktivitäten beliebt ist. Die Stadt ist von einer malerischen Landschaft aus Wiesen, Wäldern und Küstengebieten umgeben. Die Lage bietet eine einzigartige Kombination aus maritimem Flair und natürlicher Schönheit.Rerik verfügt über einen wunderschönen, feinsandigen Strand, der sich ideal für erholsame Spaziergänge, Sonnenbäder und Wassersportaktivitäten eignet. Die Steilküste bietet beeindruckende Ausblicke auf die Ostsee und das Salzhaff.In unmittelbarer Nähe befinden sich Naturschutzgebiete wie die Kühlung und das Salzhaff, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren durch unberührte Natur eignen. Die reiche Flora und Fauna der Region macht sie zu einem Paradies für Naturfreunde.Rerik selbst bietet historische Sehenswürdigkeiten wie den Kirchturm aus dem 13. Jahrhundert und das Gutshaus Rerik. Die Umgebung ist auch reich an geschichtlichen Orten und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Radfahren und maritime Aktivitäten.Der Hafen von Rerik ist ein lebendiger Ort, der von Fischerbooten, Segelbooten und Yachten geprägt ist. Hier können Besucher frischen Fisch genießen oder eine Bootstour auf dem Salzhaff unternehmen.Rerik bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Stadt ist sowohl für Einheimische als auch für Touristen gut erschlossen und bietet eine entspannte Atmosphäre.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Ostseebad Rerik (circa 290 Meter) Ausstattung: Die lichtdurchflutete Etagenwohnung mit drei Zimmern und ca. 78 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in einem erst 2017 erbauten Mehrfamilienhaus. Bezugsfertig wurde sie im Juli 2017.Der Grundriss eignet sich besonders für Pärchen. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar und befindet sich im zweiten Obergeschoss.Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem modernen Stil und einer luxuriösen Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der über einen Kamin verfügt und zum Verweilen und Entspannen einlädt. Oberlichter und zum Teil bodentiefe Fenster versorgen den großen Raum mit ausreichend Tageslicht - auch ohne Sonnenschein. Ein Pyramiden Fenster ist zudem hier ein absolutes Highlight.Die Terrassen komplettieren die Räumlichkeiten. Auf zweien können Sie die Morgensonne genießen und auf einer die Nachmittagssonne. Die Terrasse im Westen hält einen Whirlool für Sie bereit. Wenn das Wetter es nicht erlaubt, verweilt man im Wintergarten. Der Wintergarten besitzt eine elektrisch gesteuerte Beschattung von Innen sowie von Außen und eine Fensterfront, welche sich auf Sitzhöhe nahezu vollständig öffnen lässt. Dies erzeugt dann das Gefühl auf einem "Balkon" zu sitzen.Die neuwertige Einbauküche ist zeitgemäß ausgestattet und befindet sich in einem gehobenen Zustand. Vorhanden sind ein Herd, ein Backofen, eine Spülmaschine und eine Dunstabzugshaube.Das Bad lässt keine Wünsche offen: Das hochwertige Tageslichtbad befindet sich in einem gehobenen Zustand. Zur Ausstattung gehören eine persönliche Sauna, eine Dusche und ein Handtuchwärmer.Außerdem gut zu wissen:- Ein Hausmeister und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage.- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und hochwertigen Feinsteinzeug in Holzoptik ausgestattet.- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung.- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Eine beheizbare Zuluft und Abluftanlage sowie eine Fußbodenheizung samt fünf Heizkreisen steigern den Wohnkomfort.- Ein Abstellraum auf der gleichen Etage sorgt für genügend Abstellfläche. - Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Stellplatz mit einer Ladestation für Elektrosautos. Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 17, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
