Kaufpreis 398.000 €
25421 Pinneberg
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Pinneberg, im Bundesland Schleswig-Holstein. Diese Adresse liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnhäusern und Grünflächen auszeichnet.Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Bereiche. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Parks. Der Pinneberger Bahnhof ist ebenfalls bequem zu erreichen, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert und den Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.Die nächste Grundschule (Helene-Lange-Schule Pinneberg) ist etwa 700 Meter, eine weiterführende Schule (Johann-Comenius-Schule Thesdorf) rund 3 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Regio Klinikum Pinneberg) sind es ungefähr 3 Kilometer.Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. A23 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen in Richtung Hamburg und Kiel. Darüber hinaus liegt die Straße in der Nähe des Pinneberger Bahnhofs, der sich etwa einen Kilometer südöstlich befindet. Vom Bahnhof aus haben Sie Zugang zu verschiedenen regionalen und überregionalen Zugverbindungen, die Sie bequem nach Hamburg und in andere Städte in der Region Schleswig-Holstein bringen.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Pinneberg, Wedeler Weg (circa 500 Meter)Bahnhof | Pinneberg (circa 1,5 Kilometer) Ausstattung: Dieser Bungalow erfreut sich einer äußerst ruhigen und begehrten Lage. Auf dem großzügigen Grundstück von etwa 663 Quadratmetern und 22 Metern Straßenfront, erstreckt sich nicht nur das Haus selbst, sondern auch ein pflegeleichter Garten, der ausreichend Platz für Familienaktivitäten bietet und gleichzeitig Hobbygärtnern die Gelegenheit gibt, ihre kreativen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Haus, im Jahr 1934 in massiver Bauweise errichtet und einem Bungalow ähnlich, weist derzeit einen sanierungsbedürftigen Zustand auf. Im Laufe der Jahre wurden jedoch wichtige Renovierungen vorgenommen, wie beispielsweise die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 1995 und die des Daches im Jahr 2016.Die Wohnfläche der Immobilie erstreckt sich über etwa 95 Quadratmeter und verteilt sich auf drei Wohnräume, eine geräumige Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur.Im Inneren präsentiert sich das Anwesen mit einer Innenausstattung, die liebevolle Renovierungsarbeiten erfordert.Ebenso ist es erwähnenswert, dass auf diesem großzügigen Grundstück die Option besteht, im Falle einer Abrissentscheidung bis zu fünf eigenständige Wohnbereiche zu realisieren.Weitere nützliche Informationen:- Das Haus wird von einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995 beheizt, die über Heizkörper für angenehme Wärme sorgt. Der genaue Energiebedarf kann dem beigefügten Energieausweis entnommen werden.- Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster.- Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Parkett und Fliesen ausgestattet.- Das Haus ist teilunterkellert. Mit etwas Engagement und kreativem Einsatz könnte dieses Haus zu einer Leinwand für Ihre persönlichen Visionen und Träume werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Haus abzureißen und an seiner Stelle etwas Neues zu errichten. Die Immobilie steht zur freien Übergabe nach individueller Vereinbarung bereit. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
