Kaufpreis 259.000 €
01309 Dresden
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1915
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Wohngebäude ist in einer Nebenstraße in Dresden Striesen gelegen. Der Stadtteil zeichnet sich durch freistehende Mehrfamilienhäuser und Villen mit hohem Grünanteil aus und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Dresden. Ausstattung: Durch eine zweiflügelige Wohnungseingangstür erreicht man die mit Parkett ausgestattete Diele.Von hier gehen das Kinderzimmer, das Bad, sowie der Wohn- und Schlafraum ab. In all diesen Räumen wurde ebenfalls Mosaikparkett verlegt. Das Bad verfügt über Wanne und Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. An den hellen Wohnbereich mit seine großen Holzsprossenfenstern schließt direkt die Küche an. Diese ist großzügig gestaltet, so dass auch ein Essbereich integriert werden kann. Objekt: Die Wohnung ist in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Dresden Striesen gelegen.Das Haus wurde 1915 gebaut und 2000 vollständig saniert. Die Jugendstilelemente am sowie im Haus vermitteln eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Sonstiges: Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. zu zahlen. Sollte der Makler eine niedrigere Provision mit dem Verkäufer vereinbaren, reduziert sich in gleicher Weise die Provision des künftigen Käufers. Die Maklerprovision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungstellung. Berechnungsgrundlage ist der im Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis. Eine nachträgliche Reduzierung des Kaufpreises hat auf die betragsmäßige Höhe der Provision keinen Einfluss. Der Überbringer oder vollmachtlose Vertreter haftet in gleicher Weise. Das Angebot gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich erfolgt. Alle Daten sind uns vom Eigentümer übermittelt, deshalb keine Haftung wegen falschen Angaben. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.576,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.576,00 EUR Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert Provision: 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
