Kaufpreis 794.000 €
80337 München
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 794.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR Lage: Wir laden Sie herzlich dazu ein, unsere interaktive Karte zu nutzen, um sich einen detaillierten Überblick über die Lage der Immobilie zu verschaffen. Sie haben die Möglichkeit, schnell und einfach Informationen zu wichtigen Einrichtungen wie S-Bahnhaltestellen, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen, Fitnessstudios und Sehenswürdigkeiten zu erhalten. Unsere interaktive Karte bietet Ihnen alle Antworten auf Ihre Fragen und ermöglicht es Ihnen, Ihre neue Umgebung mit Freude zu erkunden. Das Tool ermöglicht Ihnen eine einfache Analyse und bietet eine starke Präsentation vom Immobilienstandort und spart Ihnen bis zu 86% an Zeit bei der Recherche und Aufbereitung der detaillierten Immobilienlage. Die Lage ist mit Google verknüpft und liefert Ihnen auf Wunsch alle Daten und Details direkt zum von Ihnen ausgewählten Standort. Ausstattung: Seien Sie gespannt auf:- Eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einem Garten und einer geräumigen Terrasse- Die Wohnung erstreckt sich über ca. 88 Quadratmeter- Eine zentrale, dennoch ruhige Lage in der Nähe der Bavariastraße- Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet- Genießen Sie den Komfort einer manuellen Markise- Helle Räume mit teilweise bodentiefen Fenstern lassen viel Licht hereinströmen- Erlesenes Parkett und elegante Fliesen verleihen dem Raum eine hochwertige Note- Die moderne Küche fügt sich nahtlos in den Wohn-Essbereich ein und ist mit modernsten Elektrogeräten ausgestattet- Freuen Sie sich auf lichtdurchflutete Badezimmer mit Badewanne und Fenster- Ein gemütliches Schlafzimmer mit viel Platz und natürlichem Lichtangebot- Ein praktischer Flur sorgt für zusätzliche Funktionalität- Das Kellerabteil mit Licht und bietet Stromanschluss- Ihr Fahrzeug findet einen geschützten Stellplatz in der hochwertigen TiefgarageFür mehr Informationen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an. Objekt: Exklusives Wohnjuwel in München: Ihre Garten-Wohnung nahe der BavariastraßeDie ISB München Immobilien GmbH präsentiert Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Garten-Wohnung in der Nähe der ruhigen und charmanten Bavariastraße in München. Diese Immobilie, erbaut im Jahr 2003 ist eine perfekte Symbiose aus modernem Luxus und einer idealen Lage, die Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl in einer der dynamischsten Städte Deutschlands bietet.Die Wohnung, weitläufig zurückgesetzt von der belebten Lindwurmstraße, genießt eine überraschende Ruhe und Abgeschiedenheit. Sie befindet sich in einer Oase der Stille, weit entfernt vom städtischen Trubel, und bietet dennoch die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage. Der ruhige Garten ist ein verborgenes Juwel, das Ihnen eine friedliche und idyllische Umgebung mitten in der Stadt bietet.Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88 Quadratmetern, ergänzt durch eine praktische Nutzfläche von ca. 6 Quadratmetern, entfaltet sich ein Raumkonzept, das sowohl Eleganz als auch Funktionalität ausstrahlt. Die Wohnung zeichnet sich durch helle, einladende Räume aus, die mit hochwertigem Parkett in den Wohnbereichen und eleganten Fliesen in Küche, Bad und Flur ausgestattet sind. Die großen, bodentiefen Fenster im Wohnzimmer sorgen für eine Atmosphäre voller Licht und Leichtigkeit, während die integrierte Küche im Wohn- und Essbereich den perfekten Ort für kulinarische Kreationen und gesellige Stunden bietet.Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Eine Spülmaschine und eine Waschmaschine, beide vor etwa zwei Jahren erneuert, bieten modernen Komfort. Die großzügige Terrasse und der Garten in Süd-West-Ausrichtung, deren Belag erst kürzlich erneuert wurde, laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine manuelle Markise bietet Schutz an sonnigen Tagen. Die Holzfenster mit 2-facher Verglasung garantieren Energieeffizienz und Ruhe.Das geräumige Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort voller Ruhe und Privatsphäre. Das helle Badezimmer, ausgestattet mit Fenster, Badewanne und Handtuchheizkörper, verspricht Entspannung und Wohlbefinden. Der Flurbereich bietet genügend Platz für eine stilvolle Garderobe.Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Strom und Licht, ein Fahrradraum, ein Waschraum und ein Trockenraum. Der hochwertige Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab und bietet praktischen Komfort für Ihr Fahrzeug.Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem der begehrtesten Häuser in München zu wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von dieser Traumwohnung verzaubern und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause. Stichworte: Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
